Chaussee de la Mare, Menneval
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UB. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Menneval et 7 % en dessous de l'Eure.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Menneval 1 844en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20231 868 €1 vente
- 20242 045 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 780 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Chaussee de la Mare le 13/12/2024 : 91 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 30 Chaussee de la Mare | Maison30 Chaussee de la Mare · 91 m² · 1 484 €/m² | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 27/09/2024 | 28 Chaussee de la Mare | Maison28 Chaussee de la Mare · 92 m² · 2 605 €/m² | 92 m² | 239 700 € | 2 605 € |
| 02/09/2023 | 6 Chaussee de la Mare | Dépendance, Maison6 Chaussee de la Mare · 91 m² · 1 868 €/m² | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Chaussee de la Mare | Local industriel, commercial ou assimilé1 Chaussee de la Mare · 3 920 m² | 3 920 m² | 4 450 000 € | — |
| 30/06/2022 | 1 Chaussee de la Mare | Local industriel, commercial ou assimilé1 Chaussee de la Mare · 3 517 m² | 3 517 m² | 3 700 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2016
UBZone UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,5 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | Permis de construire02739824Z0001 | Chaussee de la Mare | AC 100, AC 158, AC 159 | 408 m² | 22 320 m² | commencé | COMMUNE DE MENNEVAL |
| 20/05/2019 | Permis de construire02739819Z0003 | Chemin de la Mare | AD 9 | 1 logement, 76 m² | 4 377 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2019 | Permis de construire02739818Z0025 | 28 Bi Chaussee de la Mare | AD 246 | 1 logement, 95 m² | 750 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2013 | Permis de construire02739813B0004 | 28 Chaussee de la Mare | AD 18 | 1 logement, 93 m² | 730 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Chaussee de la Mare 27300 Menneval | 107 m² | — | D | A |
| maison, 29 Chaussee de la Mare 27300 Menneval | 145,5 m² | — | D | B |
| maison, 31 Chaussee de la Mare 27300 Menneval | 105,3 m² | — | C | A |
| maison, 3 Chaussee de la Mare 27300 Menneval | 79,4 m² | 1980 | D | D |
| maison, 28ter Chaussee de la Mare 27300 Menneval | 93,6 m² | 2014 | C | C |
| maison, 30 Chaussee de la Mare 27300 Menneval | 121,1 m² | — | E | E |
| maison, 40 Chaussee de la Mare 27300 Menneval | 92 m² | 1955 | D | D |
| maison, 6 Chaussee de la Mare 27300 Menneval | 95,2 m² | — | F | F |
| maison, 10 Chaussee de la Mare 27300 Menneval | 53 m² | 1900 | D | B |
| maison, 3bis Chaussee de la Mare 27300 Menneval | 68,1 m² | 1900 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bolero | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Les Coproprietaires Parcelle Ad 247 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Menneval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4616 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Coop-Saveurscommerce
- Textile Diffusion (TD)commerce
- Commune de Mennevaladministration publique
- EURL JKScommerce
- VB Oneservices administratifs
- S.C.I la Salicorneimmobilier