Allee des Chateaux, Menneval
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UB. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Menneval et 1 % en dessous de l'Eure.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Menneval 1 844en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 222 €1 vente
- 20242 356 €2 ventes
- 20252 190 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Allee des Chateaux le 07/11/2025 : 183 m² pour 400 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 24 Allee des Chateaux | Maison24 Allee des Chateaux · 183 m² · 2 190 €/m² | 183 m² | 400 750 € | 2 190 € |
| 29/10/2024 | 45 Allee des Chateaux | Dépendance, Maison45 Allee des Chateaux · 90 m² · 2 624 €/m² | 90 m² | 236 120 € | 2 624 € |
| 09/09/2024 | 41 Allee des Chateaux | Maison, Dépendance41 Allee des Chateaux · 115 m² · 2 087 €/m² | 115 m² | 240 000 € | 2 087 € |
| 14/03/2023 | 45 Allee des Chateaux | Dépendance, Maison45 Allee des Chateaux · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2016
UBZone UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,7 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2014 | Permis de construire02739814B0001 | 41b All des Chateaux | AD 66, AD 61 | 1 logement, 82 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Allee des Chateaux 27300 Menneval | 154,4 m² | — | D | D |
| maison, 13 Allee des Chateaux 27300 Menneval | 87,8 m² | — | F | F |
| maison, 31bis Allee des Chateaux 27300 Menneval | 130 m² | 1978 | D | B |
| maison, 2 Allee des Chateaux 27300 Menneval | 97 m² | — | F | F |
| maison, 45 Allee des Chateaux 27300 Menneval | 105,2 m² | 1960 | C | A |
| maison, 41 Allee des Chateaux 27300 Menneval | 113 m² | — | D | B |
| maison, 24 Allee des Chateaux 27300 Menneval | 183 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Maguilise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Totem France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | S C I la Salicorne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2913 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,9 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale