Route de Beaumont, Menneval
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 11 Rte de Beaumont | Maison | 480 m² | 295 000 € | — |
| 26/12/2023 | 11 Rte de Beaumont | Maison | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 27/12/2021 | 15 Rte de Beaumont | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone N
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Zone inondable de la Vallée de la Charentonne · Zone inondable · Zone humide avérée
- Altitude, pente du terrain
- 99,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable de la Vallée de la Charentonne
- Zone inondable
- Zone humide avérée
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Route de Beaumont 27300 Menneval | 98,7 m² | — | F | F |
| immeuble, 4 Route de Beaumont 27300 Menneval | — | — | E | E |
| appartement, 4 Route de Beaumont 27300 Menneval | 78,7 m² | — | E | E |
| maison, Route de Beaumont 27300 Menneval | 95 m² | 1900 | E | B |
| maison, Route de Beaumont 27300 Menneval | 77 m² | 1900 | E | B |
| maison, Route de Beaumont 27300 Menneval | 75 m² | — | G | C |
| maison, Route de Beaumont 27300 Menneval | 92,9 m² | — | G | C |
| maison, 16 Route de Beaumont 27300 Menneval | 82,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Route de Beaumont 27300 Menneval | 121,6 m² | — | D | B |
| maison, 16 Route de Beaumont 27300 Menneval | 348,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Route de Beaumont 27300 Menneval | 171 m² | 1967 | C | B |
| maison, 25 Route de Beaumont 27300 Menneval | 148,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | DES TROIS MARECHAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | NORMANDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.