Les Hauts de Menneval, Menneval
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UBDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Menneval et au prix de l'Eure.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Menneval 1 844en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 876 €2 ventes
- 20222 130 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 344 €1 vente
- 20252 211 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Les Hauts de Menneval le 30/09/2025 : 95 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 39 Les Hauts de Menneval | Maison39 Les Hauts de Menneval · 95 m² · 2 211 €/m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 06/02/2024 | 5 Les Hauts de Menneval | Maison5 Les Hauts de Menneval · 128 m² · 2 344 €/m² | 128 m² | 300 000 € | 2 344 € |
| 01/09/2022 | 39 Les Hauts de Menneval | Maison39 Les Hauts de Menneval · 95 m² · 2 105 €/m² | 95 m² | 199 990 € | 2 105 € |
| 10/08/2022 | 12 Les Hauts de Menneval | Maison, Dépendance12 Les Hauts de Menneval · 100 m² · 1 887 €/m² | 100 m² | 188 700 € | 1 887 € |
| 30/06/2022 | 41 Les Hauts de Menneval | Maison41 Les Hauts de Menneval · 108 m² · 2 917 €/m² | 108 m² | 315 000 € | 2 917 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 23 Les Hauts de Menneval | Dépendance, Maison23 Les Hauts de Menneval · 100 m² · 2 130 €/m² | 100 m² | 213 000 € | 2 130 € |
| 18/03/2022 | 31 Les Hauts de Menneval | Maison31 Les Hauts de Menneval · 96 m² · 2 604 €/m² | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 14/10/2021 | 1 Les Hauts de Menneval | Maison1 Les Hauts de Menneval · 120 m² · 1 817 €/m² | 120 m² | 218 000 € | 1 817 € |
| 16/07/2021 | 48 Les Hauts de Menneval | Maison48 Les Hauts de Menneval · 132 m² · 1 934 €/m² | 132 m² | 255 305 € | 1 934 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2016
UBZone UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2020 | Permis de construire02739819Z0018 | Les Hauts de Menneval | ZC 138 | 1 logement, 74 m² | 560 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Les Hauts de Menneval 27300 Menneval | 104 m² | 2006 | C | C |
| maison, 33 Les Hauts de Menneval 27300 Menneval | 116,4 m² | — | A | A |
| maison, 39 Les Hauts de Menneval 27300 Menneval | 89,8 m² | 2018 | A | A |
| maison, 2 Les Hauts de Menneval 27300 Menneval | 133 m² | 2001 | D | D |
| maison, 13 Les Hauts de Menneval 27300 Menneval | 82,4 m² | — | D | B |
| maison, 5 Les Hauts de Menneval 27300 Menneval | 146 m² | 2003 | C | C |
| maison, 11 Les Hauts de Menneval 27300 Menneval | 82 m² | 2008 | D | B |
| maison, 41 Les Hauts de Menneval 27300 Menneval | 115,8 m² | 2013 | A | A |
| maison, 23 Les Hauts de Menneval 27300 Menneval | 100,7 m² | 2006 | C | C |
| maison, 12 Les Hauts de Menneval 27300 Menneval | 100 m² | 2011 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6422 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 777 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m19
- Chlomat Plomberieconstruction
- Medic LMimmobilier
- V.D.C.immobilier