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Impasse de l’Ile Sainte Helene, Pîtres

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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USecteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier73 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Pîtres 2 080en 2025Eure 1 923en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Pîtres et 6 % au-dessus de l'Eure.
Fourchette basse
1 290 €/m²
Fourchette haute
2 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 909 €1 vente
  2. 20232 064 €1 vente
  3. 20241 591 €3 ventes
  4. Estimation2 030 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Impasse de l’Ile Sainte Helene le 05/12/2024 : 110 m² pour 210 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/20245 Impasse de l’Ile Sainte HeleneMaison5 Impasse de l’Ile Sainte Helene · 110 m² · 1 909 €/m²110 m²210 000 €1 909 €
13/06/20242 Impasse de l’Ile Sainte HeleneMaison2 Impasse de l’Ile Sainte Helene · 109 m² · 1 560 €/m²109 m²170 000 €1 560 €
07/06/20246 Impasse de l’Ile Sainte HeleneMaison6 Impasse de l’Ile Sainte Helene · 110 m² · 1 591 €/m²110 m²175 000 €1 591 €
13/09/20233 Impasse de l’Ile Sainte HeleneMaison3 Impasse de l’Ile Sainte Helene · 109 m² · 2 064 €/m²109 m²225 000 €2 064 €
01/04/20224 Impasse de l’Ile Sainte HeleneMaison4 Impasse de l’Ile Sainte Helene · 110 m² · 1 909 €/m²110 m²210 000 €1 909 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

USecteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
10 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 272 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : voir PPRi
  • Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
  • Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 65%

Informations2

  • DPU en zones U et AU du PLUiH
  • Zone couverte par un Plan de Prevention du Risque d'inondation (PPRi)

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRI de l'Andelle
  • PPRI de la boucle de Poses
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-I - Boucle de Posesnaturel
  • PPRN-I de la vallée de l'Andellenaturel
  • PPRN-I - Boucle de Poses (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Impasse de l'Ile Sainte Helene 27590 Pîtres107 m²2009CB
maison, 6 Impasse de l’Ile Sainte Helene 27590 Pîtres107 m²2010DB
maison, 2 Impasse de l'Ile Sainte Helene 27590 Pîtres108,3 m²—DB
maison, 4 Impasse de l’Ile Sainte Helene 27590 Pîtres107,1 m²2006CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5MaradonooSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 592 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %16,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 890 m, une école à 800 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste—930 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—890 m
École maternelle ou élémentaire—800 m
Collège—2,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—930 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.