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Aucadastre

Rue des Moulins, Pîtres

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Prix dans la rue2 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USecteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants86,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
413 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 100 €/m²

L'estimation 2 100Pîtres 2 080en 2025Eure 1 923en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Pîtres et 9 % au-dessus de l'Eure.
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 705 €2 ventes
  2. 20221 673 €3 ventes
  3. 20232 099 €3 ventes
  4. 20242 238 €2 ventes
  5. 20251 991 €2 ventes
  6. Estimation2 100 €estimé

12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue des Moulins le 18/04/2025 : 115 m² pour 163 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/202524 Rue des MoulinsDépendance, Maison24 Rue des Moulins · 115 m² · 1 420 €/m²115 m²163 300 €1 420 €
03/01/202535 Rue des MoulinsMaison, Dépendance35 Rue des Moulins · 57 m² · 2 561 €/m²57 m²146 000 €2 561 €
12/12/202437 Rue des MoulinsDépendance, Maison37 Rue des Moulins · 126 m² · 2 262 €/m²126 m²285 000 €2 262 €
31/05/202433 Rue des MoulinsDépendance, Maison33 Rue des Moulins · 89 m² · 2 213 €/m²89 m²197 000 €2 213 €
24/05/202339 Rue des MoulinsMaison39 Rue des Moulins · 116 m² · 2 099 €/m²116 m²243 500 €2 099 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/202334 Rue des MoulinsMaison, Dépendance34 Rue des Moulins · 44 m² · 2 159 €/m²44 m²95 000 €2 159 €
31/03/202342 Rue des MoulinsMaison42 Rue des Moulins · 143 m² · 1 824 €/m²143 m²260 830 €1 824 €
03/10/20222 Rue des MoulinsMaison, Dépendance2 Rue des Moulins · 107 m² · 1 673 €/m²107 m²179 000 €1 673 €
08/07/202236 Rue des MoulinsDépendance, Maison36 Rue des Moulins · 50 m² · 2 600 €/m²50 m²130 000 €2 600 €
29/06/20229 Rue des MoulinsDépendance, Maison9 Rue des Moulins · 166 m² · 1 096 €/m²166 m²182 000 €1 096 €
19/11/202166 Rue des MoulinsDépendance, Maison66 Rue des Moulins · 75 m² · 1 493 €/m²75 m²112 000 €1 493 €
29/10/20213 Rue des MoulinsAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Moulins · 475 m²475 m²297 000 €—
15/04/202116 Rue des MoulinsMaison, Dépendance16 Rue des Moulins · 90 m² · 1 917 €/m²90 m²172 500 €1 917 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

USecteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
10 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 283 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
  • Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 30%

Informations2

  • DPU en zones U et AU du PLUiH
  • Zone couverte par un Plan de Prevention du Risque d'inondation (PPRi)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRI de l'Andelle
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2021Permis de construire02745821A00053 Rue des MoulinsB 853 logements1 033 m²autoriséparticulier
18/01/2021Déclaration préalable02745820A003640 B Rue des MoulinsB 187—666 m²autoriséparticulier
15/09/2017Permis de construire02745817A001557 Rue des MoulinsB 267, B 2681 logement, 63 m²812 m²terminéparticulier
07/08/2017Permis de construire02745817A00142 Rue des MoulinsB 562, B 563, B 564—223 m²commencéparticulier
22/05/2017Permis de construire02745817A000523 Rue des MoulinsB 215, B 217, B 2201 logement, 146 m²1 300 m²terminéparticulier
13/08/2014Déclaration préalable02745814A001033 B Rue des MoulinsB 81655 m²771 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-I - Boucle de Posesnaturel
  • PPRN-I de la vallée de l'Andellenaturel
  • PPRN-I - Boucle de Poses (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Rue des Moulins 27590 Pîtres171,7 m²—EE
maison, 27 Rue des Moulins 27590 Pîtres41,8 m²—GG
maison, 27 Rue des Moulins 27590 Pîtres213,6 m²—EE
maison, 43 Rue des Moulins 27590 Pîtres175,6 m²—DB
maison, 42 Rue des Moulins 27590 Pîtres129 m²1870ED
maison, 2 Rue des Moulins 27590 Pîtres66,9 m²1949EE
maison, 14a Rue des Moulins 27590 Pîtres220 m²1976DB
maison, 24 Rue des Moulins 27590 Pîtres112 m²1900EC
maison, 35 Rue des Moulins 27590 Pîtres89 m²—FF
maison, 37 Rue des Moulins 27590 Pîtres148 m²—CA
maison, 40b Rue des Moulins 27590 Pîtres135 m²—DD
maison, 3bis Rue des Moulins 27590 Pîtres70 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1LGPD ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisLGPD ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3LGPD ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3 bisLGPD ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI CCDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
13CjmerSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17QuemarSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
40 ASCI LefevreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
57Commune de PitresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
293Commune de PitresCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9237 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %18,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 680 m, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—680 m
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—2,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—710 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.