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Aucadastre

Rue de l’Enclume, Pîtres

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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USecteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier18 habitants7 ménages autour de la rue
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
47 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Pîtres 2 080en 2025Eure 1 923en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Pîtres et 20 % au-dessus de l'Eure.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
3 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 787 €1 vente
  2. 20231 850 €1 vente
  3. 20242 455 €1 vente
  4. Estimation2 310 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de l’Enclume le 06/08/2024 : 101 m² pour 248 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/08/202415 Rue de l’EnclumeMaison15 Rue de l’Enclume · 101 m² · 2 455 €/m²101 m²248 000 €2 455 €
14/04/20233 Rue de l’EnclumeMaison3 Rue de l’Enclume · 149 m² · 1 850 €/m²149 m²275 590 €1 850 €
10/10/202210 Rue de l’EnclumeMaison10 Rue de l’Enclume · 80 m² · 2 787 €/m²80 m²222 969 €2 787 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

USecteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2015La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,5 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 288 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
  • Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 30%

Informations2

  • DPU en zones U et AU du PLUiH
  • Site archéologique
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/07/2016Permis de construire02745816A001612 Rue de l'EnclumeZC 96, ZC 107, C 20401 logement, 114 m²544 m²terminéparticulier
27/06/2016Permis de construire02745816A00136 Rue de l'EnclumeZC 991 logement, 94 m²555 m²terminéparticulier
11/05/2016Permis de construire02745816A000710 Rue de l'EnclumeZC 1081 logement, 89 m²570 m²terminéparticulier
22/03/2016Permis de construire02745816A00044 Rue de l'EnclumeZC 100, ZC 112, C 20491 logement, 123 m²604 m²terminéparticulier
26/01/2016Permis de construire02745815A002515 Rue de l'EnclumeZC 931 logement, 113 m²552 m²autoriséparticulier
05/11/2015Permis de construire02745815A00215 Rue de l'EnclumeZC 881 logement, 94 m²675 m²terminéparticulier
22/09/2015Permis de construire02745815A00142 Rue de l'EnclumeZC 101, ZC 1131 logement, 128 m²604 m²terminéparticulier
01/09/2015Permis de construire02745815A00158 Rue de l'EnclumeC 2045, ZC 98, ZC 1091 logement, 86 m²562 m²commencéparticulier
28/07/2015Permis de construire02745815A00133 Rue de l'EnclumeZC 871 logement, 116 m²742 m²terminéparticulier
09/06/2015Permis de construire02745815A001017 Rue de l'EnclumeZC 941 logement, 122 m²544 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-I - Boucle de Posesnaturel
  • PPRN-I de la vallée de l'Andellenaturel
  • PPRN-I - Boucle de Poses (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue de l’Enclume 27590 Pîtres74,7 m²2017AA
maison, 4 Rue de l'Enclume 27590 Pîtres120,1 m²2016AA
maison, 15 Rue de l'Enclume 27590 Pîtres102 m²2017CC
maison, 3 Rue de l’Enclume 27590 Pîtres150 m²2015BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—2,6 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,8 km
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute—590 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—3,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—830 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.