Rue Gustave Flaubert, Verneuil d'Avre et d'Iton
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleK 03Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 573 €1 vente
- 20221 755 €2 ventes
- 2023960 €3 ventes
- 20241 882 €3 ventes
- 20251 449 €1 vente
- Estimation1 750 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 309 Rue Gustave Flaubert le 26/12/2025 : 75 m² pour 108 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 309 Rue Gustave Flaubert | Maison309 Rue Gustave Flaubert · 75 m² · 1 449 €/m² | 75 m² | 108 700 € | 1 449 € |
| 13/12/2024 | 180 Rue Gustave Flaubert | Maison180 Rue Gustave Flaubert · 82 m² · 2 012 €/m² | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 19/06/2024 | 394 Rue Gustave Flaubert | Maison394 Rue Gustave Flaubert · 100 m² · 1 650 €/m² | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 16/05/2024 | 395 Rue Gustave Flaubert | Maison395 Rue Gustave Flaubert · 85 m² · 1 882 €/m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 18/09/2023 | 547 Rue Gustave Flaubert | Maison547 Rue Gustave Flaubert · 99 m² · 808 €/m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 547 Rue Gustave Flaubert | Maison547 Rue Gustave Flaubert · 99 m² · 960 €/m² | 99 m² | 95 000 € | 960 € |
| 28/03/2023 | 446 Rue Gustave Flaubert | Maison446 Rue Gustave Flaubert · 83 m² · 2 316 €/m² | 83 m² | 192 250 € | 2 316 € |
| 24/06/2022 | 395 Rue Gustave Flaubert | Maison395 Rue Gustave Flaubert · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 20/05/2022 | 476 Rue Gustave Flaubert | Maison476 Rue Gustave Flaubert · 109 m² · 1 450 €/m² | 109 m² | 158 000 € | 1 450 € |
| 27/04/2021 | 325 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Maison325 Rue Gustave Flaubert · 75 m² · 1 573 €/m² | 75 m² | 118 000 € | 1 573 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcZone d'extension urbaine récente d'habitat pavillonaire; à vocation d'habitat, bureaux, commerces, artisanat, et d'équipements publics ou d'intérêt général
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 251 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,9 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de construire0276792500010 | 309 Rue Gustave Flaubert | K 450 | 50 m² | 810 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2025
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 100 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 67 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 107,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 309 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 74,5 m² | — | E | B |
| maison, 296 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 78,9 m² | 1974 | D | B |
| maison, 576 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 128,9 m² | 1982 | D | B |
| maison, 180 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 80 m² | 1980 | E | D |
| maison, 394 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 126,8 m² | — | D | D |
| maison, 175 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 67 m² | — | D | C |
| maison, Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 134,7 m² | 1985 | E | C |
| maison, 446 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 86,4 m² | 1983 | E | B |
| maison, 446 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 86,4 m² | 1983 | E | B |
| maison, 446 Rue Gustave Flaubert 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton | 86,4 m² | 1983 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Verneuil sur Avre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 820 m, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Banceimmobilier
- Koblik Verneuilimmobilier
- Bmcoiffautres services
- Paysage Elagage de A A Z (Paysage Elagage de A A Z)services administratifs
- CSM Conseil et Solution en Manutentionactivités scientifiques et techniques
- Les Saveurs du Paradishébergement et restauration