Rue des Fauconneries, Amilly
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 680 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 408 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 087 €/m² en 2025). Soit 2 274 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 280 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 817 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 252 €4 ventes
- 20222 783 €2 ventes
- 20232 115 €1 vente
- 20242 424 €3 ventes
- 20252 522 €2 ventes
- Estimation2 280 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 9 Rue des Fauconneries le 30/07/2025 : 66 m² pour 182 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 9 Rue des Fauconneries | Maison9 Rue des Fauconneries · 66 m² · 2 758 €/m² | 66 m² | 182 000 € | 2 758 € |
| 10/07/2025 | 13 Rue des Fauconneries | Maison, Dépendance13 Rue des Fauconneries · 105 m² · 2 286 €/m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 24/10/2024 | 38 Rue des Fauconneries | Maison38 Rue des Fauconneries · 95 m² · 2 605 €/m² | 95 m² | 247 500 € | 2 605 € |
| 29/05/2024 | 62 Rue des Fauconneries | Maison62 Rue des Fauconneries · 112 m² · 1 567 €/m² | 112 m² | 175 500 € | 1 567 € |
| 12/01/2024 | 12 Rue des Fauconneries | Maison12 Rue des Fauconneries · 92 m² · 2 424 €/m² | 92 m² | 223 000 € | 2 424 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 49 Rue des Fauconneries | Maison49 Rue des Fauconneries · 150 m² · 2 115 €/m² | 150 m² | 317 250 € | 2 115 € |
| 27/10/2022 | 28 Rue des Fauconneries | Maison28 Rue des Fauconneries · 124 m² · 2 232 €/m² | 124 m² | 276 800 € | 2 232 € |
| 10/05/2022 | 9 Rue des Fauconneries | Maison9 Rue des Fauconneries · 66 m² · 3 333 €/m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 17/12/2021 | 17 Rue des Fauconneries | Maison17 Rue des Fauconneries · 75 m² · 2 613 €/m² | 75 m² | 196 000 € | 2 613 € |
| 07/04/2021 | 7 Rue des Fauconneries | Maison7 Rue des Fauconneries · 93 m² · 2 548 €/m² | 93 m² | 237 000 € | 2 548 € |
| 27/02/2021 | 5 Rue des Fauconneries | Maison5 Rue des Fauconneries · 108 m² · 1 481 €/m² | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
| 13/02/2021 | 16 Rue des Fauconneries | Maison16 Rue des Fauconneries · 88 m² · 1 955 €/m² | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 162,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 543 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Fauconneries 28300 Amilly | 73,6 m² | 1979 | D | D |
| maison, 13 Rue des Fauconneries 28300 Amilly | 125 m² | 1979 | D | D |
| maison, 38 Rue des Fauconneries 28300 Amilly | 116,8 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 12 Rue des Fauconneries 28300 Amilly | 92,9 m² | 1978 | D | D |
| maison, 62 Rue des Fauconneries 28300 Amilly | 109,8 m² | 1989 | D | B |
| maison, 49 Rue des Fauconneries 28300 Amilly | 150 m² | 2002 | C | C |
| maison, 28 Rue des Fauconneries 28300 Amilly | 125 m² | 1978 | D | D |
| maison, 9 Rue des Fauconneries 28300 Amilly | 66 m² | 1977 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 bis | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION CHARTRES METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,4 km |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Martinièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L AUTHENTIQUEindustrie
- AMILLY SPACE-CLUBautres services
- SCI GRESSER-GEREimmobilier
- AUTO DESIGN'commerce
- 2B2Limmobilier
- SCI NINA IMMOBILIERimmobilier