Rue des Hautes Bornes, Champhol
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine récente pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 65 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Champhol et 34 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Champhol 2 444en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 507 €1 vente
- 20232 853 €1 vente
- 20242 183 €1 vente
- 20253 200 €2 ventes
- Estimation2 480 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue des Hautes Bornes le 19/09/2025 : 135 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 11 Rue des Hautes Bornes | Maison11 Rue des Hautes Bornes · 135 m² · 2 407 €/m² | 135 m² | 325 000 € | 2 407 € |
| 11/07/2025 | 22 Rue des Hautes Bornes | Maison22 Rue des Hautes Bornes · 149 m² · 3 993 €/m² | 149 m² | 595 000 € | 3 993 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue des Hautes Bornes | Maison4 Rue des Hautes Bornes · 120 m² · 2 183 €/m² | 120 m² | 262 000 € | 2 183 € |
| 22/06/2023 | 19 Rue des Hautes Bornes | Maison19 Rue des Hautes Bornes · 95 m² · 2 853 €/m² | 95 m² | 271 000 € | 2 853 € |
| 26/08/2022 | 31 Rue des Hautes Bornes | Maison31 Rue des Hautes Bornes · 76 m² · 2 507 €/m² | 76 m² | 190 500 € | 2 507 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2013
UcZone urbaine récente pavillonaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 241 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,7 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château de Vauventriers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2018 | Permis de construire0280701700019 | 38 Rue des Hautes Bornes | AD 116 | 538 m² | 1 200 m² | annulé | LES DEUX CEDRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 101 m² | 2015 | B | B |
| maison, 35 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 102 m² | 2014 | C | C |
| maison, 5 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 137 m² | 1998 | C | C |
| maison, 37 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 82 m² | 2014 | C | C |
| maison, 37 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 82 m² | 2014 | C | C |
| maison, 11 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 135,4 m² | 2013 | C | C |
| maison, 22 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 200 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 24 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 46,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 46,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 46,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 69,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Hautes Bornes 28300 Champhol | 59,5 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Rue des Hautes Bornes A Champhol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 26 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Pamm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Les Deux Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI MCDNR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12536 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 781 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,8 %3,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Avl Assurez-Vous Librementfinance et assurance
- Afitexinovindustrie
- SARL Manzoni Lorhocommerce
- Persan Newcofinance et assurance
- Leritazfinance et assurance
- Champhol Métropole Taekwondoarts et spectacles