Rue Jean Moulin, Champhol
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine récente pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Champhol et 34 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Champhol 2 444en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 042 €3 ventes
- 20222 650 €1 vente
- 20234 250 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 490 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Jean Moulin le 23/01/2023 : 80 m² pour 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 21 Rue Jean Moulin | Maison21 Rue Jean Moulin · 133 m² | 133 m² | 3 119 263,5 € | — |
| 01/10/2024 | 21 Rue Jean Moulin | Maison21 Rue Jean Moulin · 133 m² | 133 m² | 520 000 € | — |
| 23/01/2023 | 29 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance29 Rue Jean Moulin · 80 m² · 4 250 €/m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 30/06/2022 | 19 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance19 Rue Jean Moulin · 181 m² · 2 650 €/m² | 181 m² | 479 700 € | 2 650 € |
| 27/07/2021 | 29 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison29 Rue Jean Moulin · 194 m² · 1 871 €/m² | 194 m² | 363 000 € | 1 871 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2021 | 3 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison3 Rue Jean Moulin · 140 m² · 2 556 €/m² | 140 m² | 357 785 € | 2 556 € |
| 23/07/2021 | 10 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison10 Rue Jean Moulin · 95 m² · 2 042 €/m² | 95 m² | 194 000 € | 2 042 € |
| 01/07/2021 | 3 Rue Jean Moulin | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Jean Moulin · 350 m² · 586 €/m² | 350 m² | 205 000 € | 586 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2013
UcZone urbaine récente pavillonaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 240 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,5 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Permis de construire0280702300021 | 21 Rue Jean Moulin | AE 102, AE 103, AE 104 | 16 logements, 1 359 m² | 2 962 m² | commencé | KALAN PROMOTION |
| 11/05/2021 | Permis de construire0280702100011 | 3 Rue Jean Moulin | AK 454, AK 452, AK 426 | 1 logement, 45 m² | 925 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2013 | Permis de construire0280701300005 | 17bis Rue Jean Moulin | AE 324 | 1 logement, 97 m² | 605 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 113,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 15 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 115 m² | 1963 | E | B |
| maison, 8 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 131,7 m² | 1982 | D | B |
| maison, 3 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 217 m² | 2014 | A | A |
| maison, 1 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 128 m² | 1945 | A | A |
| maison, 58 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 130 m² | 1992 | D | D |
| maison, 52 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 107 m² | 1992 | D | D |
| maison, 54 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 107 m² | 1992 | D | D |
| maison, 28 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 130 m² | 1992 | D | D |
| maison, 30 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 107 m² | 1992 | D | D |
| maison, 56 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 130 m² | 1992 | D | D |
| maison, 60 Rue Jean Moulin 28300 Champhol | 107 m² | 1992 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 21 M | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 N | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 I | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Commune de Champhol | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13749 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 751 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons89,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic440 m
- École élémentaire la Mihouepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Cosmo & Compagniecommerce
- Prodexindustrie
- Team 2immobilier
- Les Deux Cedresimmobilier
- Les Heureux-Liensimmobilier
- Iraysiimmobilier