Rue de Chartres, Champhol
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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine périphérique de faubourgRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Champhol et 18 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Champhol 2 444en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 871 €3 ventes
- 20222 210 €2 ventes
- 20231 469 €2 ventes
- 2024970 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Chartres le 19/10/2024 : 134 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | 26 Rue de Chartres | Dépendance, Maison26 Rue de Chartres · 134 m² · 970 €/m² | 134 m² | 130 000 € | 970 € |
| 26/09/2023 | 30 Rue de Chartres | Maison30 Rue de Chartres · 157 m² · 1 911 €/m² | 157 m² | 300 000 € | 1 911 € |
| 29/08/2023 | 16 Rue de Chartres | Dépendance, Maison16 Rue de Chartres · 73 m² · 1 027 €/m² | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 20/12/2022 | 2 Rue de Chartres | Maison2 Rue de Chartres · 110 m² · 2 242 €/m² | 110 m² | 246 605 € | 2 242 € |
| 11/01/2022 | 8 Rue de Chartres | Maison8 Rue de Chartres · 90 m² · 2 177 €/m² | 90 m² | 195 902 € | 2 177 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 6 Rue de Chartres | Vente6 Rue de Chartres · 699 m² | 699 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/10/2021 | 8 Rue de Chartres | Maison8 Rue de Chartres · 96 m² · 2 082 €/m² | 96 m² | 199 900 € | 2 082 € |
| 27/07/2021 | 18 Rue de Chartres | Dépendance, Maison18 Rue de Chartres · 194 m² · 1 871 €/m² | 194 m² | 363 000 € | 1 871 € |
| 31/05/2021 | 27 Rue de Chartres | Vente27 Rue de Chartres · 506 m² | 506 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 14/01/2021 | 33 Rue de Chartres | Maison33 Rue de Chartres · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2013
UbZone urbaine périphérique de faubourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 240 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,4 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | Permis de construire0280702100005 | 27 Bi Rue de Chartres | AO 154 | 1 logement, 140 m² | 506 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2020 | Permis de démolir0280702000002 | 27 Rue de Chartres | AO 154 | — | 700 m² | autorisé | INGENIMM |
| 16/01/2020 | Permis de démolir0280702000001 | 27 Rue de Chartres | AO 154 | — | 700 m² | autorisé | INGENIMM |
| 13/10/2017 | Permis de démolir0280701700001 | 13 Rue de Chartres | AO 139 | — | 2 589 m² | commencé | SOC AMENAGEMENT EQUIPEMENT DEPT 28 |
| 04/08/2016 | Permis de construire0280701600006 | 40 Rue de Chartres | AE 51 | 10 logements, 877 m² | — | terminé | SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE CLOS FLORENTINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de Chartres 28300 Champhol | 55,1 m² | — | F | F |
| appartement, 42 Rue de Chartres 28300 Champhol | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue de Chartres 28300 Champhol | 36,5 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue de Chartres 28300 Champhol | 50 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue de Chartres 28300 Champhol | 191,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Chartres 28300 Champhol | 85,1 m² | 2016 | C | C |
| maison, 32 Rue de Chartres 28300 Champhol | 94 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 27 Rue de Chartres 28300 Champhol | 50 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 42 Rue de Chartres 28300 Champhol | 47,3 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue de Chartres 28300 Champhol | 62,9 m² | 1965 | D | D |
| maison, 30bis Rue de Chartres 28300 Champhol | 180 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 42 Rue de Chartres 28300 Champhol | 22,1 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Soc Aménagement Equipement Dept 28 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Champhol | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | Martin l'Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Soc Aménagement Equipement Dept 28 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Les Heureux-Liens | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Soc Aménagement Equipement Dept 28 | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Champhol | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Chartrin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | Commune de Champhol | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Champhol | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | GBF | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Synelva Collectivites | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 240 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social24 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue
Maisons88 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic350 m
- École élémentaire la Mihouepublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Cosmo & Compagniecommerce
- Prodexindustrie
- Les Deux Cedresimmobilier
- Les Heureux-Liensimmobilier
- Piquette de Luxecommerce
- CL Investfinance et assurance