Rue des Bornes, Champhol
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine récente pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier79 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 71 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Champhol et 23 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Champhol 2 444en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 929 €1 vente
- 20231 495 €2 ventes
- 20242 362 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Bornes le 04/01/2024 : 127 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 15 Rue des Bornes | Maison15 Rue des Bornes · 127 m² · 2 362 €/m² | 127 m² | 300 000 € | 2 362 € |
| 01/09/2023 | 3 Rue des Bornes | Maison3 Rue des Bornes · 154 m² · 2 172 €/m² | 154 m² | 334 500 € | 2 172 € |
| 19/06/2023 | 4 Rue des Bornes | Maison, Dépendance4 Rue des Bornes · 132 m² · 818 €/m² | 132 m² | 108 000 € | 818 € |
| 22/04/2022 | 44 Rue des Bornes | Dépendance, Maison44 Rue des Bornes · 140 m² · 2 929 €/m² | 140 m² | 410 000 € | 2 929 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2013
UcZone urbaine récente pavillonaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 240 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château de Vauventriers
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2019 | Déclaration préalable0280701900020 | 60 Rue des Bornes | AI 127 | 20 m² | 864 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2019 | Déclaration préalable0280701800075 | 60 Rue des Bornes | AI 127 | 20 m² | 864 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue des Bornes 28300 Champhol | 103,5 m² | 2011 | C | B |
| maison, 15 Rue des Bornes 28300 Champhol | 114 m² | 2010 | C | A |
| maison, 3 Rue des Bornes 28300 Champhol | 164,1 m² | 2010 | C | A |
| maison, 44 Rue des Bornes 28300 Champhol | 172 m² | 2006 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 F | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7923 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42,7 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Masolafinance et assurance
- Bernier Consultings (Bernier Consultings)arts et spectacles
- Ebatec Ingenierie Technique Batimentactivités scientifiques et techniques
- Des Vaguesimmobilier
- Lorin Jean, Service Nettoyageservices administratifs
- C2Lactivités scientifiques et techniques