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Rue des Grands Buissons, Champhol

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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcbrZone urbaine récente pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier37 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 137 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Champhol 2 444en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Champhol et 38 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 630 €/m²
Fourchette haute
3 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 446 €1 vente
  2. 20222 933 €1 vente
  3. 20232 739 €1 vente
  4. 20241 543 €1 vente
  5. 20252 444 €1 vente
  6. Estimation2 560 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue des Grands Buissons le 31/07/2025 : 90 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/202511 Rue des Grands BuissonsMaison11 Rue des Grands Buissons · 90 m² · 2 444 €/m²90 m²220 000 €2 444 €
24/05/202415 Rue des Grands BuissonsMaison15 Rue des Grands Buissons · 94 m² · 1 543 €/m²94 m²145 000 €1 543 €
19/01/202311 Rue des Grands BuissonsMaison11 Rue des Grands Buissons · 69 m² · 2 739 €/m²69 m²189 000 €2 739 €
08/10/20224 Rue des Grands BuissonsMaison4 Rue des Grands Buissons · 75 m² · 2 933 €/m²75 m²220 000 €2 933 €
09/07/20217 Rue des Grands BuissonsDépendance, Maison7 Rue des Grands Buissons · 74 m² · 2 446 €/m²74 m²181 000 €2 446 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2013

UcbrZone urbaine récente pavillonaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
147,2 m · 7,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 518 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Bruit : Zone de 250m (voie ferrée Paris-Brest)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Rue des Grands Buissons 28300 Champhol108 m²1968FF
maison, 6 Rue des Grands Buissons 28300 Champhol80 m²1970FF
maison, 11 Rue des Grands Buissons 28300 Champhol90 m²1970DD
maison, 15 Rue des Grands Buissons 28300 Champhol95 m²—FC
maison, 4 Rue des Grands Buissons 28300 Champhol87,3 m²1970ED
maison, 11 Rue des Grands Buissons 28300 Champhol68,8 m²1970DD
maison, 11 Rue des Grands Buissons 28300 Champhol68,8 m²1970DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %59,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 700 m, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 710 m, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—710 m
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant—700 m
Librairie ou presse—810 m
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—3,3 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—4,2 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—1,8 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport1470 m
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—670 m
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • DAME Fontaine-Bouillant - Champholpublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m46

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.