Rue des Missonnieres, Champhol
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine récente pavillonaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier101 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 69 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Champhol et 36 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Champhol 2 444en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 309 €1 vente
- 20243 298 €2 ventes
- 20252 365 €2 ventes
- Estimation2 510 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Missonnieres le 21/11/2025 : 86 m² pour 187 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue des Missonnieres | Maison6 Rue des Missonnieres · 86 m² · 2 174 €/m² | 86 m² | 187 000 € | 2 174 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue des Missonnieres | Maison14 Rue des Missonnieres · 90 m² · 2 556 €/m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 24/12/2024 | 2 Rue des Missonnieres | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue des Missonnieres · 244 m² | 244 m² | 360 000 € | — |
| 23/12/2024 | 9 Rue des Missonnieres | Maison9 Rue des Missonnieres · 81 m² · 4 074 €/m² | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 03/08/2024 | 10 Rue des Missonnieres | Maison10 Rue des Missonnieres · 119 m² · 2 521 €/m² | 119 m² | 300 000 € | 2 521 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 18 Rue des Missonnieres | Maison, Dépendance18 Rue des Missonnieres · 81 m² · 2 309 €/m² | 81 m² | 187 000 € | 2 309 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2013
UcZone urbaine récente pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2026La commune en a 240 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,5 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Plan d'Exposition au bruit - Aérodrome - Zone C
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Déclaration préalable0280702600012 | 2 Rue des Missonnieres | AP 154 | 2 logements, 179 m² | 805 m² | autorisé | SCI SAAJ |
| 12/03/2026 | Déclaration préalable0280702600012 | 2 Rue des Missonnieres | AP 154 | 179 m² | 805 m² | autorisé | SCI SAAJ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Missonnieres 28300 Champhol | 87 m² | 1979 | C | A |
| maison, 14 Rue des Missonnieres 28300 Champhol | 97,5 m² | 1980 | D | B |
| maison, 9 Rue des Missonnieres 28300 Champhol | 128 m² | 1979 | D | D |
| maison, 2 Rue des Missonnieres 28300 Champhol | 139,3 m² | 1979 | E | E |
| maison, 10 Rue des Missonnieres 28300 Champhol | 136,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 8 Rue des Missonnieres 28300 Champhol | 101,4 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue des Missonnieres 28300 Champhol | 100 m² | 1980 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Saaj | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Henri Matissepublic190 m
- École maternelle Marie Pape Carpantierpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- 5 Sens Restauration (5 Sens R)hébergement et restauration
- Association des Familles de Traumatises Craniens et Cerebroleses d'Eure et Loir (Aftc 28)autres services
- Idem CLTDcommerce
- Artimmoimmobilier