Rue des Grandes Plantes, Chartres
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBGbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier99 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 120 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 3 Rue des Grandes Plantes | Maison3 Rue des Grandes Plantes · 73 m² · 2 329 €/m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Rue des Grandes Plantes | Vente terrain à bâtirRue des Grandes Plantes · 501 m² | 501 m² de terrain | 67 200 € | — |
| 15/12/2022 | Rue des Grandes Plantes | Vente terrain à bâtirRue des Grandes Plantes · 542 m² | 542 m² de terrain | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UBGbZone urbaine du Bourgneuf
- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, secteur UBGb
- Recul sur la rue
- Ou en recul d'au moins 3 msecteur UBGb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,1 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
- Opération concédée
Informations4
- Perimetre operations concedees
- DPU commercial
- Courbes LT-50
- Courbes LT-52
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | Permis de construire0280852200065 | Rue des Grandes Plantes | CX 316 | 147 m² | 1 043 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 8 Rue du Moulin de la Barre, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eure le 28 janvier 1881.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Rue des Grandes Plantes 28000 Chartres | 73 m² | 1982 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9945 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 005 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,6 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Henri Matissepublic50 m
- École maternelle Marie Pape Carpantierpublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Commune de Chartresadministration publique
- 5 Sens Restauration (5 Sens R)hébergement et restauration
- Association des Familles de Traumatises Craniens et Cerebroleses d'Eure et Loir (Aftc 28)autres services
- IMPACT28autres services