Rue du Pigeon Voyageur, Champhol
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UcZone urbaine récente pavillonaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 69 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 41 Rue du Pigeon Voyageur | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue du Pigeon Voyageur · 183 m² | 183 m² | 329 000 € | — |
| 19/10/2023 | 39 Rue du Pigeon Voyageur | Maison39 Rue du Pigeon Voyageur · 66 m² · 2 667 €/m² | 66 m² | 176 000 € | 2 667 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 2 Rue du Pigeon Voyageur | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Pigeon Voyageur · 145 m² · 1 448 €/m² | 145 m² | 210 000 € | 1 448 € |
| 21/01/2022 | 45 Rue du Pigeon Voyageur | Vente45 Rue du Pigeon Voyageur · 1 980 m² | 1 980 m² de terrain | 349 570 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2013
UcZone urbaine récente pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 240 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,1 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Cône de vue sur la Cathédrale Notre-Dame de Chartres
- Plan d'Exposition au bruit - Aérodrome - Zone C
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | Permis de construire0280702400002 | 2 Rue du Pigeon Voyageur | AD 295, AD 295, AD 293 | — | 2 226 m² | commencé | SCI LABAN & TISON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue du Pigeon Voyageur 28300 Champhol | 152,7 m² | 1960 | E | E |
| maison, 47 Rue du Pigeon Voyageur 28300 Champhol | 59,5 m² | 2006 | D | D |
| maison, 43 Rue du Pigeon Voyageur 28300 Champhol | 97,9 m² | 1949 | E | E |
| maison, 49 Rue du Pigeon Voyageur 28300 Champhol | 95,5 m² | — | E | C |
| maison, 39 Rue du Pigeon Voyageur 28300 Champhol | 87 m² | 1960 | G | G |
| maison, 41 Rue du Pigeon Voyageur 28300 Champhol | 112,7 m² | 1959 | C | C |
| maison, 37 Rue du Pigeon Voyageur 28300 Champhol | 112,5 m² | 1969 | D | D |
| maison, 37 Rue du Pigeon Voyageur 28300 Champhol | 112,5 m² | 1969 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Laban et Tison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI ANAVIC3 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 bis | SCI ANAVIC3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune de Champhol | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Henri Matissepublic270 m
- École maternelle Marie Pape Carpantierpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- 5 Sens Restauration (5 Sens R)hébergement et restauration
- Association des Familles de Traumatises Craniens et Cerebroleses d'Eure et Loir (Aftc 28)autres services
- Idem CLTDcommerce
- Artimmoimmobilier
- Pharmacie de Champholcommerce