Rue Sainte-Même, Chartres

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Prix dans la rue2 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier232 habitants35,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 45 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

L'estimation 2 810Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus de Chartres et 32 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 2 130 €/m²
Fourchette haute: 3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20233 240 €1 vente
20242 742 €1 vente
20254 516 €1 vente
Estimation2 810 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Sainte-Même le 03/02/2025 : 31 m² pour 140 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/04/2025	5 Rue Sainte-Même	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Sainte-Même · 122 m²	122 m²	75 000 €	—
03/02/2025	13 Rue Sainte-Même	Appartement, Dépendance13 Rue Sainte-Même · 31 m² · 4 516 €/m²	31 m²	140 000 €	4 516 €
06/12/2024	13 Rue Sainte-Même	Dépendance, Appartement13 Rue Sainte-Même · 31 m² · 2 742 €/m²	31 m²	85 000 €	2 742 €
17/02/2023	13 Rue Sainte-Même	Appartement, Dépendance13 Rue Sainte-Même · 75 m² · 3 240 €/m²	75 m²	243 000 €	3 240 €
11/03/2021	8 Rue Sainte-Même	Maison8 Rue Sainte-Même · 110 m² · 4 409 €/m²	110 m²	485 000 €	4 409 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/04/2023	17 Rue Sainte-Même	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Sainte-Même · 41 m² · 122 €/m²	41 m²	5 000 €	122 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeur

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 154,2 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Opération concédée

Informations4

Perimetre de protection archeologique
DPU commercial
Perimetre operations concedees
Règlement Local de Publicité

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Chartres

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/06/2026	Permis de construire0280852600020	5 sainte Même	AK 10	—	117 m²	autorisé	LA VALLEE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 117 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

D · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 23 Rue Sainte-Même 28000 Chartres	61,3 m²	1940	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Un Rue Sainte Meme	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Un Rue Sainte Meme	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Commune de Chartres	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Commune de Chartres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 local
16	Commune de Chartres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Foncière Danc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	Almaupat-Gatsby	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
29	M C G 2A	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	SCI Centre Commerces	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	Département de l'Eure et Loir	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	SCI Centre Commerces	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	BHB Patrimoine	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants232131 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 362 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194538,9 %Des logements autour de la rue

Maisons10,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,3 %23,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 11 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	170 m
Supérette ou épicerie	12	180 m
Boulangerie	15	100 m
Boucherie	3	240 m
Poissonnerie	1	220 m
Fruits et légumes	2	230 m
Restaurant	106	20 m
Librairie ou presse	3	80 m
Banque	12	20 m
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	180 m
Pharmacie	6	190 m
Dentiste	16	180 m
Kinésithérapeute	7	390 m
Laboratoire d'analyses	2	270 m
Centre ou maison de santé	2	300 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	640 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	300 m
École maternelle ou élémentaire	4	250 m
Collège	1	420 m
Lycée	1	480 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	580 m
Bibliothèque	1	220 m
Conservatoire	1	450 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	760 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Chartresgare voyageurs et fret396 m
Gare Routière de Chartresgare routière694 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire privée Institution Guéry120 m
École maternelle Paul Fortpublic290 m
École maternelle Annie Fournierpublic380 m
Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public400 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic400 m
École élémentaire François Villonpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 947

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration
Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.