Rue Avedam, Chartres
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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier453 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 54 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Chartres et 13 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 242 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 775 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Avedam le 26/11/2025 : 24 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Avedam | Dépendance, Appartement4 Rue Avedam · 24 m² · 5 417 €/m² | 24 m² | 130 000 € | 5 417 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Avedam | Dépendance, Appartement11 Rue Avedam · 45 m² · 2 133 €/m² | 45 m² | 96 000 € | 2 133 € |
| 28/12/2021 | 1 Rue Avedam | Appartement1 Rue Avedam · 14 m² · 2 143 €/m² | 14 m² | 30 000 € | 2 143 € |
| 08/06/2021 | 11 Rue Avedam | Dépendance, Appartement11 Rue Avedam · 47 m² · 2 340 €/m² | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeur
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,2 m · 6,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- DPU commercial
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Chartres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Avedam 28000 Chartres | 45,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Avedam 28000 Chartres | 28,1 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Avedam 28000 Chartres | 58,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 7 Rue Avedam 28000 Chartres | 67,6 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 7 Rue Avedam 28000 Chartres | 57,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 11 Rue Avedam 28000 Chartres | 35,4 m² | — | E | D |
| immeuble, 11 Rue Avedam 28000 Chartres | — | 1976 | E | E |
| immeuble, 11 Rue Avedam 28000 Chartres | — | 1976 | E | E |
| immeuble, 11 Rue Avedam 28000 Chartres | — | 1976 | E | E |
| appartement, 7 Rue Avedam 28000 Chartres | 73 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 7 Rue Avedam 28000 Chartres | 60,8 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 7 Rue Avedam 28000 Chartres | 77,4 m² | 1949 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI AG2M | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | SCI de la Rue Saint Pierre Numero 36 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | Avedam | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Avedam | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Chartres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants453286 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,1 %Des logements autour de la rue
Maisons10,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,6 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 4 | 370 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 40 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 10 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 3 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret506 m
- Gare Routière de Chartresgare routière954 m
Écoles, collèges et lycées7
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine230 m
- École primaire Francine Coursaget-la brèchepublic250 m
- École primaire privée Institution Guéry370 m
- Collège privé Notre Dame400 m
- École élémentaire Saint Josephprivé400 m
- Lycée professionnel privé Notre Dame400 m
- Lycée privé Notre-Dame470 m