Rue Saint-Julien, Chartres
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Prix dans la rue2 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeurAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier453 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 54 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Chartres et 20 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 619 €6 ventes
- 20222 488 €3 ventes
- 20232 619 €5 ventes
- 20242 558 €2 ventes
- 20252 314 €2 ventes
- Estimation2 560 €estimé
18 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Saint-Julien le 26/06/2025 : 51 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement15 Rue Saint-Julien · 51 m² · 1 961 €/m² | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Julien · 54 m² · 2 667 €/m² | 54 m² | 144 000 € | 2 667 € |
| 20/02/2024 | 12 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement12 Rue Saint-Julien · 62 m² · 2 371 €/m² | 62 m² | 147 000 € | 2 371 € |
| 03/01/2024 | 15 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement15 Rue Saint-Julien · 47 m² · 2 745 €/m² | 47 m² | 129 000 € | 2 745 € |
| 14/09/2023 | 17 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Julien · 42 m² · 2 619 €/m² | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 15 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement15 Rue Saint-Julien · 58 m² · 2 724 €/m² | 58 m² | 158 000 € | 2 724 € |
| 04/07/2023 | 15 Rue Saint-Julien | Appartement, Dépendance15 Rue Saint-Julien · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 13/06/2023 | 4 Rue Saint-Julien | Maison4 Rue Saint-Julien · 23 m² · 2 639 €/m² | 23 m² | 60 700 € | 2 639 € |
| 22/03/2023 | 12 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement12 Rue Saint-Julien · 49 m² · 2 745 €/m² | 49 m² | 134 500 € | 2 745 € |
| 07/03/2023 | 17 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Julien · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 25/11/2022 | 17 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Julien · 62 m² · 2 097 €/m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 02/05/2022 | 2 Rue Saint-Julien | Appartement2 Rue Saint-Julien · 42 m² · 2 488 €/m² | 42 m² | 104 500 € | 2 488 € |
| 31/01/2022 | 12 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement12 Rue Saint-Julien · 34 m² · 2 656 €/m² | 34 m² | 90 300 € | 2 656 € |
| 18/10/2021 | 12 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement12 Rue Saint-Julien · 56 m² · 2 637 €/m² | 56 m² | 147 650 € | 2 637 € |
| 04/10/2021 | 2 Rue Saint-Julien | Appartement2 Rue Saint-Julien · 41 m² · 2 683 €/m² | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 21/07/2021 | 12 Rue Saint-Julien | Appartement, Dépendance12 Rue Saint-Julien · 56 m² · 2 601 €/m² | 56 m² | 145 650 € | 2 601 € |
| 24/06/2021 | 12 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement12 Rue Saint-Julien · 55 m² · 1 727 €/m² | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 03/03/2021 | 15 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement15 Rue Saint-Julien · 62 m² · 2 190 €/m² | 62 m² | 135 800 € | 2 190 € |
| 09/01/2021 | 17 Rue Saint-Julien | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Julien · 33 m² · 2 677 €/m² | 33 m² | 88 350 € | 2 677 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,9 m · 13,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- DPU commercial
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Chartres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 34 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 2 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 31,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 15 Rue Saint-Julien 28000 Chartres | 42 m² | 1978 | E | E |
| appartement, 15 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 37,5 m² | 1978 | E | E |
| appartement, 2 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 31,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 58,5 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 12 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 58 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 12 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 58 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 17 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 52 m² | 1978 | E | E |
| appartement, 12 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 52,2 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 12 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 58,3 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 12 Rue Saint Julien 28000 Chartres | 51,5 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Gitex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | LVRH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Blaise-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Hilal Investissements | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Kraspouyoutes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Ioana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Adelisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Les Locations Cocons | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Ioana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Adelisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants453286 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,1 %Des logements autour de la rue
Maisons10,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,6 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 26 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 5 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 3 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret568 m
Écoles, collèges et lycées7
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine170 m
- École primaire Francine Coursaget-la brèchepublic180 m
- Collège privé Notre Dame360 m
- Lycée professionnel privé Notre Dame360 m
- École primaire privée Institution Guéry440 m
- Lycée privé Notre-Dame440 m
- École élémentaire Saint Josephprivé450 m