Rue de la Breche, Chartres
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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeurAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier357 habitants10,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Chartres et 16 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 432 €8 ventes
- 20222 425 €5 ventes
- 20232 952 €5 ventes
- 20242 276 €2 ventes
- 20252 446 €4 ventes
- Estimation2 470 €estimé
24 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de la Breche le 24/10/2025 : 87 m² pour 205 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Chartres et 41 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 842 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 402 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 620 €estimé
3 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Breche le 05/08/2024 : 112 m² pour 269 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 8 Rue de la Breche | Dépendance, Appartement8 Rue de la Breche · 87 m² · 2 356 €/m² | 87 m² | 205 000 € | 2 356 € |
| 20/10/2025 | 20 Rue de la Breche | Appartement20 Rue de la Breche · 43 m² · 2 535 €/m² | 43 m² | 109 000 € | 2 535 € |
| 16/10/2025 | 40 Rue de la Breche | Appartement, Dépendance40 Rue de la Breche · 174 m² | 174 m² | 240 000 € | — |
| 18/09/2025 | 4 Rue de la Breche | Dépendance, Appartement4 Rue de la Breche · 110 m² · 2 091 €/m² | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue de la Breche | Appartement27 Rue de la Breche · 19 m² · 3 421 €/m² | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 4 Rue de la Breche | Dépendance4 Rue de la Breche | non mesurée | 4 000 € | — |
| 04/09/2024 | 5 Rue de la Breche | Appartement, Dépendance5 Rue de la Breche · 35 m² · 1 971 €/m² | 35 m² | 69 000 € | 1 971 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue de la Breche | Dépendance, Maison2 Rue de la Breche · 112 m² · 2 402 €/m² | 112 m² | 269 000 € | 2 402 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue de la Breche | Appartement, Dépendance8 Rue de la Breche · 91 m² · 2 580 €/m² | 91 m² | 234 804,5 € | 2 580 € |
| 01/03/2024 | 2 Rue de la Breche | Dépendance2 Rue de la Breche | non mesurée | 26 050 € | — |
| 01/03/2024 | 4 Rue de la Breche | Dépendance4 Rue de la Breche | non mesurée | 2 050 € | — |
| 28/12/2023 | 4 Rue de la Breche | Appartement4 Rue de la Breche · 21 m² · 2 952 €/m² | 21 m² | 62 000 € | 2 952 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue de la Breche | Dépendance, Appartement2 Rue de la Breche · 65 m² · 3 108 €/m² | 65 m² | 202 000 € | 3 108 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue de la Breche | Dépendance, Appartement2 Rue de la Breche · 99 m² · 2 040 €/m² | 99 m² | 202 000 € | 2 040 € |
| 24/05/2023 | 4 Rue de la Breche | Appartement4 Rue de la Breche · 18 m² · 2 933 €/m² | 18 m² | 52 790 € | 2 933 € |
| 17/02/2023 | 5 Rue de la Breche | Dépendance, Appartement5 Rue de la Breche · 48 m² · 3 313 €/m² | 48 m² | 159 000 € | 3 313 € |
| 29/12/2022 | 2 Rue de la Breche | Appartement2 Rue de la Breche · 20 m² · 2 325 €/m² | 20 m² | 46 500 € | 2 325 € |
| 27/12/2022 | 2 Rue de la Breche | Dépendance, Appartement2 Rue de la Breche · 73 m² · 2 795 €/m² | 73 m² | 204 000 € | 2 795 € |
| 14/03/2022 | 26 Rue de la Breche | Appartement26 Rue de la Breche · 30 m² · 2 233 €/m² | 30 m² | 67 000 € | 2 233 € |
| 18/02/2022 | 2 Rue de la Breche | Appartement, Dépendance2 Rue de la Breche · 95 m² · 2 484 €/m² | 95 m² | 236 000 € | 2 484 € |
| 13/01/2022 | 20 Rue de la Breche | Appartement20 Rue de la Breche · 40 m² · 2 425 €/m² | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 28/10/2021 | 6 Rue de la Breche | Dépendance, Appartement6 Rue de la Breche · 153 m² | 153 m² | 190 200 € | — |
| 30/09/2021 | 4 Rue de la Breche | Appartement4 Rue de la Breche · 11 m² · 3 636 €/m² | 11 m² | 40 000 € | 3 636 € |
| 03/08/2021 | 5 Rue de la Breche | Dépendance, Appartement5 Rue de la Breche · 50 m² · 2 330 €/m² | 50 m² | 116 500 € | 2 330 € |
| 22/07/2021 | 2 Rue de la Breche | Dépendance, Maison2 Rue de la Breche · 107 m² · 2 607 €/m² | 107 m² | 279 000 € | 2 607 € |
| 21/07/2021 | 34 Rue de la Breche | Maison34 Rue de la Breche · 117 m² · 3 077 €/m² | 117 m² | 360 000 € | 3 077 € |
| 30/04/2021 | 5 Rue de la Breche | Appartement, Dépendance5 Rue de la Breche · 179 m² · 1 425 €/m² | 179 m² | 255 000 € | 1 425 € |
| 27/04/2021 | 6 Rue de la Breche | Appartement, Dépendance6 Rue de la Breche · 113 m² · 2 913 €/m² | 113 m² | 329 200 € | 2 913 € |
| 16/04/2021 | 26 Rue de la Breche | Appartement26 Rue de la Breche · 30 m² · 2 233 €/m² | 30 m² | 67 000 € | 2 233 € |
| 30/03/2021 | 4 Rue de la Breche | Appartement4 Rue de la Breche · 18 m² · 2 533 €/m² | 18 m² | 45 600 € | 2 533 € |
| 13/02/2021 | 22 Rue de la Breche | Appartement22 Rue de la Breche · 50 m² · 2 750 €/m² | 50 m² | 137 500 € | 2 750 € |
| 13/01/2021 | 2 Rue de la Breche | Dépendance, Appartement2 Rue de la Breche · 87 m² · 2 241 €/m² | 87 m² | 195 000 € | 2 241 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,6 m · 8,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- DPU commercial
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Chartres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue de la Breche 28000 Chartres | 44 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue de la Breche 28000 Chartres | 40,6 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 21 Rue de la Breche 28000 Chartres | 46,1 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 20 Rue de la Breche 28000 Chartres | 20,2 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 8c Rue de la Breche 28000 Chartres | 113 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue de la Breche 28000 Chartres | 50,5 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 6 Rue de la Breche 28000 Chartres | 92 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 8b Rue de la Breche 28000 Chartres | 92,7 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 21 Rue de la Breche 28000 Chartres | 52 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 5 Rue de la Breche 28000 Chartres | 51,9 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 6 Rue de la Breche 28000 Chartres | 92 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 26 Rue de la Breche 28000 Chartres | 35,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Skral | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Immobilière Alpha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI S K L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI S K L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Besnard Andre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 quinquies | Immobilière Alpha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI DB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Guillaume Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Syndicat des Installateurs Electriciens d'E et L | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Résidences Inter | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Association Diocesaine Eveche | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI des Etangs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SA D HLM la Roseraie | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SA D HLM la Roseraie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SA D HLM la Roseraie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CZS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Association Diocesaine Eveche | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Soan'sa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI Soan'sa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants357158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue
Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 15 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 5 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 3 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret669 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège privé Notre Dame
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine
- École primaire Francine Coursaget-la brèchepublic
- Lycée privé Notre-Dame
- Lycée professionnel privé Notre Dame
Entreprises domiciliées à 200 m432
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Secours Catholiquesanté et action sociale
- Commune de Chartresadministration publique
- Tandem SAShébergement et restauration
- GIE des Hotels Ecoredservices administratifs
- Adapei les Papillons Blancssanté et action sociale