Rue Saint-Michel, Chartres
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Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCVZone urbaine du Centre VilleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants33,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Chartres et 19 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 362 €4 ventes
- 20222 994 €2 ventes
- 20231 402 €2 ventes
- 20242 895 €1 vente
- 20252 563 €2 ventes
- Estimation2 540 €estimé
11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Saint-Michel le 12/07/2025 : 70 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | 2 Rue Saint-Michel | Appartement, Dépendance2 Rue Saint-Michel · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Saint-Michel | Appartement, Dépendance2 Rue Saint-Michel · 65 m² · 2 554 €/m² | 65 m² | 166 000 € | 2 554 € |
| 17/09/2024 | 26 Rue Saint-Michel | Appartement26 Rue Saint-Michel · 76 m² · 2 895 €/m² | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 27/01/2024 | 25 Rue Saint-Michel | Maison25 Rue Saint-Michel · 92 m² · 3 695 €/m² | 92 m² | 339 950 € | 3 695 € |
| 29/12/2023 | 34 Rue Saint-Michel | Appartement, Dépendance34 Rue Saint-Michel · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 2 Rue Saint-Michel | Vente2 Rue Saint-Michel · 16 m² | 16 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 15/09/2023 | 29 Rue Saint-Michel | Maison, Dépendance29 Rue Saint-Michel · 265 m² · 3 962 €/m² | 265 m² | 1 050 000 € | 3 962 € |
| 06/01/2023 | 7 Rue Saint-Michel | Dépendance, Appartement7 Rue Saint-Michel · 66 m² · 1 303 €/m² | 66 m² | 86 000 € | 1 303 € |
| 06/07/2022 | 24 Rue Saint-Michel | Dépendance, Appartement24 Rue Saint-Michel · 26 m² · 2 692 €/m² | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 10/05/2022 | 2 Rue Saint-Michel | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance2 Rue Saint-Michel · 70 m² | 70 m² | 96 000 € | — |
| 12/01/2022 | 24 Rue Saint-Michel | Appartement, Dépendance24 Rue Saint-Michel · 49 m² · 3 296 €/m² | 49 m² | 161 500 € | 3 296 € |
| 19/03/2021 | 24 Rue Saint-Michel | Dépendance, Appartement24 Rue Saint-Michel · 67 m² · 2 687 €/m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 02/02/2021 | 40 Rue Saint-Michel | Appartement40 Rue Saint-Michel · 30 m² · 2 113 €/m² | 30 m² | 63 400 € | 2 113 € |
| 21/01/2021 | 2 Rue Saint-Michel | Appartement2 Rue Saint-Michel · 65 m² · 2 569 €/m² | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 16/01/2021 | 26 Rue Saint-Michel | Appartement26 Rue Saint-Michel · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UCVZone urbaine du Centre Ville
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- Non réglementée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations3
- DPU commercial
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique22
- Site patrimonial remarquable de Chartres
- Maison en pans de bois
- Maison
- Maison du 13, rue des Changes
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Maison dite de la Reine Berthe
- Porte Guillaume (vestiges)
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Eglise Saint-Pierre
- Boucherie
- Monument à Noël Ballay
- Moulin de Saint-Père
- Théâtre municipal
- Monument à Marceau
- Cathédrale Notre-Dame
- Immeuble
- Eglise Saint-Aignan
- Pont Saint-Hilaire
- Ancien lycée Marceau
- Hôtel Montescot
- Maison canoniale
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2014 | Permis de construire0280851400055 | 12 Rue saint Michel | AL 193 | 1 m² | 13 675 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 113 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Saint Michel 28000 Chartres | 63 m² | 1953 | D | C |
| appartement, 40 Rue Saint Michel 28000 Chartres | 29,4 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Saint Michel 28000 Chartres | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Saint Michel 28000 Chartres | 16 m² | — | D | B |
| immeuble, 4 Rue Saint Michel 28000 Chartres | — | 1948 | E | D |
| appartement, 21 Rue Saint Michel 28000 Chartres | 85,3 m² | 1935 | E | E |
| appartement, 19 Rue Saint Michel 28000 Chartres | 50,3 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Saint Michel 28000 Chartres | 65 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Saint Michel 28000 Chartres | 23,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 24 Rue Saint Michel 28000 Chartres | — | 1971 | E | E |
| appartement, 2 Rue Saint Michel 28000 Chartres | 60 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 38 Rue Saint Michel 28000 Chartres | 53,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Chrisalud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI du Stade | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Pygea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ixama | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Financiere M D | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Toruk | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Financiere M D | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Toruk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Pocquet-Saint Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Région Centre-Val de Loire | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Chartres Developpements Immobiliers | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | SAS Palazzo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | SAS Palazzo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Maya Mehdi | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SAS Palazzo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Maya Mehdi | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI RBC Immobilier Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Om 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | B H I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SC Olivo Inizio | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | S N Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | S N Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Ad | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,8 %Des logements autour de la rue
Maisons12 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 60 m |
| Boulangerie | 15 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 92 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 11 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 190 m |
| Pharmacie | 5 | 70 m |
| Dentiste | 10 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 2 | 30 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | 1 | 10 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret847 m
Écoles, collèges et lycées7
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine30 m
- École élémentaire Maurice de Vlaminckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Lycée Marceaupublicinternat240 m
- École élémentaire François Villonpublic290 m
- École maternelle Annie Fournierpublic300 m
- Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
- École primaire privée Saint Ferdinandclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 860
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Ansamblehébergement et restauration
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs