Place de la Porte Saint-Michel, Chartres
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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCVZone urbaine du Centre VilleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants33,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Chartres et 29 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 694 €5 ventes
- 20222 934 €2 ventes
- 20232 742 €5 ventes
- 20242 857 €1 vente
- 20253 110 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
14 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Place de la Porte Saint-Michel le 31/03/2025 : 31 m² pour 96 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement, Dépendance9 Place de la Porte Saint-Michel · 31 m² · 3 110 €/m² | 31 m² | 96 400 € | 3 110 € |
| 31/07/2024 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement, Dépendance9 Place de la Porte Saint-Michel · 49 m² · 2 857 €/m² | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 08/09/2023 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement9 Place de la Porte Saint-Michel · 31 m² · 2 565 €/m² | 31 m² | 79 500 € | 2 565 € |
| 01/09/2023 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Dépendance, Appartement9 Place de la Porte Saint-Michel · 31 m² · 2 839 €/m² | 31 m² | 88 000 € | 2 839 € |
| 31/08/2023 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement, Dépendance9 Place de la Porte Saint-Michel · 49 m² · 2 592 €/m² | 49 m² | 127 000 € | 2 592 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement9 Place de la Porte Saint-Michel · 31 m² · 2 742 €/m² | 31 m² | 85 000 € | 2 742 € |
| 21/02/2023 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement, Dépendance9 Place de la Porte Saint-Michel · 49 m² · 3 012 €/m² | 49 m² | 147 600 € | 3 012 € |
| 24/11/2022 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement, Dépendance9 Place de la Porte Saint-Michel · 31 m² · 3 142 €/m² | 31 m² | 97 400 € | 3 142 € |
| 17/01/2022 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement, Dépendance9 Place de la Porte Saint-Michel · 40 m² · 2 725 €/m² | 40 m² | 109 000 € | 2 725 € |
| 09/09/2021 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Dépendance, Appartement9 Place de la Porte Saint-Michel · 31 m² · 2 968 €/m² | 31 m² | 92 000 € | 2 968 € |
| 05/07/2021 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement, Dépendance9 Place de la Porte Saint-Michel · 49 m² · 2 694 €/m² | 49 m² | 132 000 € | 2 694 € |
| 31/03/2021 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement9 Place de la Porte Saint-Michel · 31 m² · 3 065 €/m² | 31 m² | 95 000 € | 3 065 € |
| 09/03/2021 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement9 Place de la Porte Saint-Michel · 31 m² · 2 581 €/m² | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 16/02/2021 | 9 Place de la Porte Saint-Michel | Appartement9 Place de la Porte Saint-Michel · 31 m² · 2 677 €/m² | 31 m² | 83 000 € | 2 677 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UCVZone urbaine du Centre Ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,1 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations3
- DPU commercial
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique17
- Site patrimonial remarquable de Chartres
- Maison en pans de bois
- Maison
- Maison du 13, rue des Changes
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Saint-Pierre
- Boucherie
- Monument à Noël Ballay
- Moulin de Saint-Père
- Théâtre municipal
- Monument à Marceau
- Immeuble
- Eglise Saint-Aignan
- Pont Saint-Hilaire
- Ancien lycée Marceau
- Hôtel Montescot
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2014 | Permis de construire0280851400064 | 8 Place de la Porte saint Michel | AL 81 | 14 m² | 106 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 103 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 31,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 9 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 50 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 9 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 31,7 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 9 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 31,9 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 9 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 32 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 9 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 32 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 9 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 32 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 4 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 77,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 9 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 50,3 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 9 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 49,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 8 Place de la Porte Saint Michel 28000 Chartres | 67,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fernand Labori | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Fernand Labori | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Anim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | RGSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Sainte Marguerite | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Mijo | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Mijo | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | S C I la Tour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | S C I la Tour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI la Cave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | L H Cecile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI la Porte Saint Michel | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,8 %Des logements autour de la rue
Maisons12 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 40 m |
| Boulangerie | 15 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 2 | 350 m |
| Restaurant | 75 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 10 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 110 m |
| Dentiste | 12 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 100 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 2 | 90 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | 1 | 120 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret886 m
Écoles, collèges et lycées7
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine90 m
- École élémentaire Maurice de Vlaminckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Lycée Marceaupublicinternat280 m
- École primaire privée Saint Ferdinandclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
- École élémentaire François Villonpublic390 m
- École maternelle Annie Fournierpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 580
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Ansamblehébergement et restauration
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs