Rue des Réservoirs, Chartres
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Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone urbaine de ChanzyAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier321 habitants24,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 108 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Chartres et 19 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 312 €12 ventes
- 20222 810 €13 ventes
- 20232 518 €6 ventes
- 20242 391 €6 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 540 €estimé
37 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue des Réservoirs le 16/10/2024 : 28 m² pour 75 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Chartres et 48 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 038 €2 ventes
- 20222 395 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 740 €estimé
5 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Réservoirs le 20/09/2022 : 78 m² pour 359 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 4 Rue des Réservoirs | Maison4 Rue des Réservoirs · 205 m² | 205 m² | 425 000 € | — |
| 16/10/2024 | 15 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance15 Rue des Réservoirs · 28 m² · 2 679 €/m² | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 08/10/2024 | 8 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance8 Rue des Réservoirs · 30 m² · 1 767 €/m² | 30 m² | 53 000 € | 1 767 € |
| 26/08/2024 | 23 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement23 Rue des Réservoirs · 33 m² · 2 504 €/m² | 33 m² | 82 620 € | 2 504 € |
| 24/07/2024 | 29 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement29 Rue des Réservoirs · 42 m² · 2 631 €/m² | 42 m² | 110 500 € | 2 631 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 8 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement8 Rue des Réservoirs · 36 m² · 2 278 €/m² | 36 m² | 82 000 € | 2 278 € |
| 12/03/2024 | 23 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement23 Rue des Réservoirs · 75 m² · 1 752 €/m² | 75 m² | 131 400 € | 1 752 € |
| 05/12/2023 | 23 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement23 Rue des Réservoirs · 49 m² · 1 878 €/m² | 49 m² | 92 000 € | 1 878 € |
| 04/08/2023 | 15 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement15 Rue des Réservoirs · 29 m² · 2 586 €/m² | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 02/05/2023 | 23 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement23 Rue des Réservoirs · 34 m² · 2 588 €/m² | 34 m² | 88 000 € | 2 588 € |
| 14/03/2023 | 15 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement15 Rue des Réservoirs · 23 m² · 3 435 €/m² | 23 m² | 79 000 € | 3 435 € |
| 28/01/2023 | 23 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement23 Rue des Réservoirs · 34 m² · 2 235 €/m² | 34 m² | 76 000 € | 2 235 € |
| 19/01/2023 | 23 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement23 Rue des Réservoirs · 33 m² · 2 449 €/m² | 33 m² | 80 820 € | 2 449 € |
| 19/12/2022 | 31 Rue des Réservoirs | Vente31 Rue des Réservoirs · 780 m² | 780 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/12/2022 | 15 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance15 Rue des Réservoirs · 29 m² · 2 586 €/m² | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 20/09/2022 | 13 Rue des Réservoirs | Dépendance, Maison13 Rue des Réservoirs · 78 m² · 4 603 €/m² | 78 m² | 359 000 € | 4 603 € |
| 13/09/2022 | 9 Rue des Réservoirs | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue des Réservoirs · 422 m² · 284 €/m² | 422 m² | 120 000 € | 284 € |
| 28/07/2022 | 29 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement29 Rue des Réservoirs · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 20/07/2022 | 17 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance17 Rue des Réservoirs · 24 m² · 2 954 €/m² | 24 m² | 70 900 € | 2 954 € |
| 11/07/2022 | 33 Rue des Réservoirs | Maison33 Rue des Réservoirs · 140 m² · 2 044 €/m² | 140 m² | 286 200 € | 2 044 € |
| 09/07/2022 | 29 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance29 Rue des Réservoirs · 42 m² · 2 738 €/m² | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 05/07/2022 | 15 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement15 Rue des Réservoirs · 29 m² · 2 810 €/m² | 29 m² | 81 500 € | 2 810 € |
| 17/06/2022 | 17 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement17 Rue des Réservoirs · 47 m² · 2 945 €/m² | 47 m² | 138 400 € | 2 945 € |
| 31/05/2022 | 8 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement8 Rue des Réservoirs · 47 m² · 1 809 €/m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 25/05/2022 | 17 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement17 Rue des Réservoirs · 48 m² · 3 485 €/m² | 48 m² | 167 300 € | 3 485 € |
| 06/05/2022 | 15 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance15 Rue des Réservoirs · 23 m² · 3 183 €/m² | 23 m² | 73 200 € | 3 183 € |
| 20/04/2022 | 17 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement17 Rue des Réservoirs · 49 m² · 3 041 €/m² | 49 m² | 149 000 € | 3 041 € |
| 25/03/2022 | 17 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance17 Rue des Réservoirs · 76 m² · 2 309 €/m² | 76 m² | 175 500 € | 2 309 € |
| 25/03/2022 | 17 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement17 Rue des Réservoirs · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 16/02/2022 | 17 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance17 Rue des Réservoirs · 61 m² · 2 761 €/m² | 61 m² | 168 400 € | 2 761 € |
| 04/01/2022 | 27 Rue des Réservoirs | Dépendance, Maison27 Rue des Réservoirs · 119 m² · 2 395 €/m² | 119 m² | 285 000 € | 2 395 € |
| 22/12/2021 | 17 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance17 Rue des Réservoirs · 49 m² · 2 898 €/m² | 49 m² | 142 000 € | 2 898 € |
| 14/09/2021 | 29 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance29 Rue des Réservoirs · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 11/09/2021 | 23 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance23 Rue des Réservoirs · 49 m² · 2 143 €/m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 26/08/2021 | 8 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance8 Rue des Réservoirs · 30 m² · 1 790 €/m² | 30 m² | 53 700 € | 1 790 € |
| 10/08/2021 | 29 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement29 Rue des Réservoirs · 48 m² · 2 604 €/m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 27/07/2021 | 8 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement8 Rue des Réservoirs · 30 m² · 2 473 €/m² | 30 m² | 74 200 € | 2 473 € |
| 23/06/2021 | 17 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance17 Rue des Réservoirs · 48 m² · 2 733 €/m² | 48 m² | 131 200 € | 2 733 € |
| 18/06/2021 | 29 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance29 Rue des Réservoirs · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 04/06/2021 | 8 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance8 Rue des Réservoirs · 30 m² · 2 067 €/m² | 30 m² | 62 000 € | 2 067 € |
| 18/03/2021 | 31 Rue des Réservoirs | Vente31 Rue des Réservoirs · 3 049 m² | 3 049 m² de terrain | 1 915 960,8 € | — |
| 20/02/2021 | 30 Rue des Réservoirs | Maison30 Rue des Réservoirs · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 19/02/2021 | 23 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance23 Rue des Réservoirs · 54 m² · 2 130 €/m² | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 16/02/2021 | 15 Rue des Réservoirs | Appartement15 Rue des Réservoirs · 25 m² · 2 840 €/m² | 25 m² | 71 000 € | 2 840 € |
| 30/01/2021 | 8 Rue des Réservoirs | Appartement8 Rue des Réservoirs · 30 m² · 2 033 €/m² | 30 m² | 61 000 € | 2 033 € |
| 09/01/2021 | Rue des Réservoirs | MaisonRue des Réservoirs · 110 m² · 3 219 €/m² | 110 m² | 354 100 € | 3 219 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UCbZone urbaine de Chanzy
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,8 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 462 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations1
- Perimetre de protection archeologique
Monuments historiques protégés2
- Prieuré de Saint-Martin-au-Val
- Maison
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2017 | Permis de démolir0280851700010 | 39 Rue des Reservoirs | AR 175 | — | 482 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2016 | Permis de construire0280851600069 | 14 Rue des Reservoirs | AR 330, AR 331 | 1 logement, 124 m² | 1 250 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de démolir0280851600020 | 14 Rue des Reservoirs | AR 331, AR 330 | — | 1 250 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 52,6 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 8 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 28,1 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 48,9 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 26 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 60,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 26 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 31 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 29 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 50,8 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 26 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 37,6 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 26 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 38,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 26 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 49 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 26 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 79,8 m² | — | B | B |
| appartement, 28 Rue des Réservoirs 28000 Chartres | 39,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Samary | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Samary | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Ajc Immobilier | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Perch'invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Ajc Immobilier | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Le Grand Siecle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Jardin Vauban | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Sofii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 bis | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 17 | Immo 1728 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Sofii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 bis | Jafa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 bis | SCI Manuti | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 bis | Score | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 29 | Poclin | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | Isadaure | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | SCI Rezo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Saint Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Foncière Carmin | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Ftimmo H | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Compagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P Otto | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 32 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 local |
| 36 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 39 | Les 4B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants321219 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons13,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %41,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- I.M.E. de Chartresprivé260 m