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Rue Saint-Thomas, Chartres

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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone urbaine de ChanzyAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
127 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 120 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Chartres et 54 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 820 €/m²
Fourchette haute
3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 677 €2 ventes
  2. 20222 720 €1 vente
  3. 20233 995 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 773 €2 ventes
  6. Estimation2 860 €estimé

6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Saint-Thomas le 15/07/2025 : 167 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/202513 Rue Saint-ThomasMaison, Dépendance13 Rue Saint-Thomas · 167 m² · 1 796 €/m²167 m²300 000 €1 796 €
26/06/20253 Rue Saint-ThomasDépendance, Maison3 Rue Saint-Thomas · 120 m² · 1 750 €/m²120 m²210 000 €1 750 €
21/12/202324 Rue Saint-ThomasDépendance, Appartement24 Rue Saint-Thomas · 190 m²190 m²340 000 €—
21/03/20233 Rue Saint-ThomasMaison, Dépendance3 Rue Saint-Thomas · 186 m² · 3 995 €/m²186 m²743 000 €3 995 €
29/12/202215 Rue Saint-ThomasDépendance, Maison15 Rue Saint-Thomas · 58 m² · 2 720 €/m²58 m²157 750 €2 720 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/03/202224 Rue Saint-ThomasDépendance24 Rue Saint-Thomasnon mesurée17 000 €—
14/01/202224 Rue Saint-ThomasAppartement, Dépendance24 Rue Saint-Thomas · 20 m² · 3 610 €/m²20 m²72 200 €3 610 €
30/07/202123 Rue Saint-ThomasLocal industriel, commercial ou assimilé23 Rue Saint-Thomas · 407 m²407 m²760 000 €—
07/07/20213 Rue Saint-ThomasMaison, Dépendance3 Rue Saint-Thomas · 120 m² · 5 258 €/m²120 m²631 000 €5 258 €
09/06/202124 Rue Saint-ThomasDépendance24 Rue Saint-Thomasnon mesurée35 000 €—
01/04/202116 Rue Saint-ThomasMaison16 Rue Saint-Thomas · 148 m² · 4 095 €/m²148 m²606 100 €4 095 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UCbZone urbaine de Chanzy

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
149,9 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

Informations2

  • Perimetre de protection archeologique
  • Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés8

  • Théâtre municipal
  • Ancien lycée Marceau
  • conciergerie
  • Maison
  • Hôtel Montescot
  • Couvent des Cordeliers (ancien)
  • Monument à Noël Ballay
  • Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/06/2022Permis de construire02808522000221 Rue saint ThomasAT 3852 logements2 775 m²commencéparticulier
05/09/2016Permis de construire028085160001820 Rue saint ThomasAT 23235 m²380 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
57 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 24 Rue Saint-Thomas 28000 Chartres68 m²2006CC
appartement, 24 Rue Saint Thomas 28000 Chartres89,8 m²1949DD
immeuble, 24bis Rue Saint Thomas 28000 Chartres——DB
appartement, 24bis Rue Saint Thomas 28000 Chartres49 m²1998CB
appartement, 24 Rue Saint Thomas 28000 Chartres18,9 m²2007DB
maison, 13 Rue Saint Thomas 28000 Chartres82,3 m²1971EC
appartement, 24 Rue Saint Thomas 28000 Chartres26,3 m²2005EB
maison, 20 Rue Saint Thomas 28000 Chartres180 m²—DD
appartement, 24 Rue Saint Thomas 28000 Chartres91,9 m²—DD
appartement, 24 Rue Saint Thomas 28000 Chartres90 m²—CC
maison, 13 Rue Saint Thomas 28000 Chartres104,7 m²—FF
maison, 10 Rue Saint Thomas 28000 Chartres107,7 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Eglise Protestante Unie de Chartres Beauce et PercheAssociationpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
21OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23SCI Axis Immo ChartresSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24SCI Nives 2Société civile immobilièrepropriétaire17 locaux
24 bisSCI Philippe DesportesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants214105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %31,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie6310 m
Boulangerie7390 m
Boucherie1460 m
Poissonnerie—630 m
Fruits et légumes—540 m
Restaurant29160 m
Librairie ou presse—500 m
Banque7220 m
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8200 m
Pharmacie3360 m
Dentiste7210 m
Kinésithérapeute10150 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé2430 m
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique1360 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3340 m
École maternelle ou élémentaire2120 m
Collège1350 m
Lycée1380 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase2120 m
Stade ou terrain de sport—790 m
Cinéma1160 m
Bibliothèque—680 m
Conservatoire1400 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie1340 m
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Chartresgare voyageurs et fret997 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire privée Saint Ferdinandclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
  • École élémentaire Maurice de Vlaminckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
  • Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
  • International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine380 m

Entreprises domiciliées à 200 m493

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.