Rue du Marechal Leclerc, Chartres
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Prix dans la rue2 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGFZone urbaine des Grands FaubourgsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier322 habitants15 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 87 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Chartres et 28 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 302 €4 ventes
- 20222 750 €3 ventes
- 20232 954 €2 ventes
- 20242 692 €1 vente
- 20252 915 €4 ventes
- Estimation2 720 €estimé
14 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue du Marechal Leclerc le 31/10/2025 : 26 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement14 Rue du Marechal Leclerc · 26 m² · 2 885 €/m² | 26 m² | 75 000 € | 2 885 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement14 Rue du Marechal Leclerc · 20 m² · 2 850 €/m² | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement14 Rue du Marechal Leclerc · 23 m² · 3 587 €/m² | 23 m² | 82 500 € | 3 587 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance30 Rue du Marechal Leclerc · 43 m² · 2 944 €/m² | 43 m² | 126 600 € | 2 944 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue du Marechal Leclerc | Appartement16 Rue du Marechal Leclerc · 52 m² · 2 692 €/m² | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 46 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison46 Rue du Marechal Leclerc · 430 m² | 430 m² | 7 153 269 € | — |
| 14/06/2024 | 46 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue du Marechal Leclerc · 430 m² | 430 m² | 1 071 000 € | — |
| 12/09/2023 | 15 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison15 Rue du Marechal Leclerc · 63 m² · 1 690 €/m² | 63 m² | 106 500 € | 1 690 € |
| 02/08/2023 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement14 Rue du Marechal Leclerc · 23 m² · 3 000 €/m² | 23 m² | 69 000 € | 3 000 € |
| 27/06/2023 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance30 Rue du Marechal Leclerc | non mesurée | 13 500 € | — |
| 26/05/2023 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance30 Rue du Marechal Leclerc | non mesurée | 10 500 € | — |
| 24/05/2023 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance30 Rue du Marechal Leclerc · 43 m² · 2 907 €/m² | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 03/05/2023 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance14 Rue du Marechal Leclerc | non mesurée | 37 000 € | — |
| 29/03/2022 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance30 Rue du Marechal Leclerc | non mesurée | 11 666 € | — |
| 24/03/2022 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance14 Rue du Marechal Leclerc · 46 m² · 1 891 €/m² | 46 m² | 87 000 € | 1 891 € |
| 16/03/2022 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement30 Rue du Marechal Leclerc · 72 m² · 2 972 €/m² | 72 m² | 214 000 € | 2 972 € |
| 02/02/2022 | 16 Rue du Marechal Leclerc | Appartement16 Rue du Marechal Leclerc · 24 m² · 2 750 €/m² | 24 m² | 66 000 € | 2 750 € |
| 09/09/2021 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement30 Rue du Marechal Leclerc · 86 m² · 2 590 €/m² | 86 m² | 222 750 € | 2 590 € |
| 16/07/2021 | 16 Rue du Marechal Leclerc | Appartement16 Rue du Marechal Leclerc · 52 m² · 2 652 €/m² | 52 m² | 137 890 € | 2 652 € |
| 19/02/2021 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance14 Rue du Marechal Leclerc · 74 m² · 2 014 €/m² | 74 m² | 149 000 € | 2 014 € |
| 11/02/2021 | 18 Rue du Marechal Leclerc | Maison18 Rue du Marechal Leclerc · 160 m² · 1 819 €/m² | 160 m² | 291 000 € | 1 819 € |
| 26/01/2021 | 16 Rue du Marechal Leclerc | Appartement16 Rue du Marechal Leclerc · 88 m² · 1 932 €/m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UGFZone urbaine des Grands Faubourgs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations2
- DPU commercial
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés1
- conciergerie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | Permis de construire0280852200012 | 46 Rue du Marechal Leclerc | AW 183 | 33 logements, 2 507 m² | 2 542 m² | commencé | ML |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 85,8 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 43,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 62,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, 23bis Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 67,6 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 43,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 35,2 m² | 1949 | F | C |
| immeuble, Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | — | 2011 | C | C |
| immeuble, Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | — | 2011 | C | C |
| immeuble, Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | — | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 22,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 2 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Département de l'Eure et Loir | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Nicochet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Département de l'Eure et Loir | Département | propriétaire | 15 locaux |
| 7 | SCI du 9 Rue du Marechal Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI du 9 Rue du Marechal Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI du 9 Rue du Marechal Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 ter | SCI du 9 Rue du Marechal Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI du 9 Rue du Marechal Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Gael Lodier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Paquita | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Zananiri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | Ecosystem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 18 | SCI Marechal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Oxyprom | Société à responsabilité limitée | nu-propriétaire, propriétaire | 23 locaux |
| 30 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | usufruitier | 8 locaux |
| 30 | Astrapole | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | SCI du Lion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants322207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 389 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 5 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | 1 | 50 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chartresgare routière634 m
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret911 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- École primaire d'application Le Grand Jardinpublic280 m
- ITEP de Senonchesprivé400 m