Rue Charles Brune, Chartres

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone USJaZone urbaine de Saint JeanAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier94 habitants16 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

29 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

Fourchette basse: 1 590 €/m²
Fourchette haute: 3 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/05/2024	19 Rue Charles Brune	Dépendance, Appartement19 Rue Charles Brune · 46 m² · 2 620 €/m²	46 m²	120 500 €	2 620 €
28/05/2021	7 Rue Charles Brune	Appartement7 Rue Charles Brune · 111 m²	111 m²	70 400 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/07/2022	17 Rue Charles Brune	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Charles Brune · 59 m² · 2 203 €/m²	59 m²	130 000 €	2 203 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

USJaZone urbaine de Saint Jean

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Fixée par le plan des formes urbaines
Emprise au sol maximale: Non réglementée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 152,3 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 20 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m

Informations3

Perimetre de protection archeologique
Règlement Local de Publicité
DPU commercial

Monuments historiques protégés16

Boucherie
Immeuble
Bâtiments de l'ancien évêché
Théâtre municipal
Maison en pans de bois
Maison canoniale
Monument à Pasteur
Maison
Ancien séminaire Saint-Charles
Monument à Marceau
Eglise Sainte-Foy (ancienne)
Hôtel des Postes
Cathédrale Notre-Dame
Cellier de Loëns (ancien)
Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
Maison du 13, rue des Changes

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 90 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 5F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue Charles Brune 28000 Chartres	52,4 m²	1959	D	B
immeuble, 19 Rue Charles Brune 28000 Chartres	—	1954	E	E
immeuble, 3 Rue Charles Brune 28000 Chartres	—	1955	F	C
appartement, 13 Rue Charles Brune 28000 Chartres	60 m²	1954	D	D
appartement, 19 Rue Charles Brune 28000 Chartres	48 m²	1949	D	D
appartement, 19 Rue Charles Brune 28000 Chartres	46,5 m²	—	E	E
appartement, 13 Rue Charles Brune 28000 Chartres	70 m²	1954	D	D
appartement, 7 Rue Charles Brune 28000 Chartres	46 m²	1954	D	D
appartement, 19 Rue Charles Brune 28000 Chartres	29 m²	1954	E	E
appartement, 13 Rue Charles Brune 28000 Chartres	51 m²	1954	E	E
appartement, 7 Rue Charles Brune 28000 Chartres	70 m²	1954	D	D
appartement, 13 Rue Charles Brune 28000 Chartres	54 m²	1954	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI Peres	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
5	Ouba	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
13	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
15	Chambre Syndicale des Entrepreneurs et Artisans du Batiment	Personne morale	propriétaire	1 local
17	SCI B B Assur	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9450 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 650 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16 %Des ménages, contre locataires

Logement social42 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue

Maisons8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,8 %20,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	310 m
Supérette ou épicerie	11	10 m
Boulangerie	14	70 m
Boucherie	3	260 m
Poissonnerie	1	460 m
Fruits et légumes	3	400 m
Restaurant	86	40 m
Librairie ou presse	3	280 m
Banque	9	220 m
Bureau ou relais de poste	1	50 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	240 m
Pharmacie	4	260 m
Dentiste	16	110 m
Kinésithérapeute	9	360 m
Laboratoire d'analyses	2	90 m
Centre ou maison de santé	2	330 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	590 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	370 m
École maternelle ou élémentaire	3	40 m
Collège	1	420 m
Lycée	—	660 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	1	80 m
Conservatoire	—	630 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	570 m
Police ou gendarmerie	—	720 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Chartresgare voyageurs et fret232 m
Gare Routière de Chartresgare routière455 m

Écoles, collèges et lycées12

École maternelle Paul Fortpublic80 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public170 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic170 m
École primaire privée Institution Guéry260 m
Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
École élémentaire Saint Josephprivé440 m
École primaire privée Saint Jean470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 114

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration
Ogf Services Funerairesautres services

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.