Rue du Chapeau Rouge, Chartres

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UGFZone urbaine des Grands Faubourgs. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics5 diagnosticsdans la voie Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier370 habitants38,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

72 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

Fourchette basse: 1 700 €/m²
Fourchette haute: 3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 000 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/02/2025	4 Rue du Chapeau Rouge	Dépendance, Maison4 Rue du Chapeau Rouge · 200 m² · 3 325 €/m²	200 m²	665 000 €	3 325 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/05/2024	3 Rue du Chapeau Rouge	Vente3 Rue du Chapeau Rouge · 153 m²	153 m² de terrain	179 000 €	—
08/09/2022	3 Rue du Chapeau Rouge	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Chapeau Rouge · 754 m²	754 m²	596 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UGFZone urbaine des Grands Faubourgs

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Non réglementée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 156 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m

Informations2

Perimetre de protection archeologique
Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés8

Maison
Hôtel des Postes
Eglise Sainte-Foy (ancienne)
Théâtre municipal
Monument à Marceau
Immeuble
conciergerie
Monument à Pasteur

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 68 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1F · 1G · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue du Chapeau Rouge 28000 Chartres	247 m²	—	C	C
appartement, 3ter Rue du Chapeau Rouge 28000 Chartres	51,2 m²	—	F	F
appartement, 3 Rue du Chapeau Rouge 28000 Chartres	62 m²	—	G	G
appartement, Rue du Chapeau Rouge 28000 Chartres	41 m²	1969	D	D
maison, 3ter Rue du Chapeau Rouge 28000 Chartres	84 m²	1920	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 ter	Le Grand Chapeau	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
1 bis	Objectif Chartres	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1	Le Grand Chapeau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1 bis	Commune de Chartres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1 bis	Le Grand Chapeau	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3 ter	SCI Chapeau Rouge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3 ter	Objectif Chartres	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
5	SCI Manuti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Du Chapeau Rouge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	SCI Manuti	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants370229 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 960 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194534,5 %Des logements autour de la rue

Maisons9,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,1 %30,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	5	140 m
Boulangerie	9	160 m
Boucherie	2	90 m
Poissonnerie	—	600 m
Fruits et légumes	1	130 m
Restaurant	49	80 m
Librairie ou presse	2	430 m
Banque	9	130 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	100 m
Pharmacie	4	40 m
Dentiste	18	90 m
Kinésithérapeute	9	90 m
Laboratoire d'analyses	2	270 m
Centre ou maison de santé	2	160 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	1	350 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	190 m
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	2	300 m
Lycée	—	680 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	600 m
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	660 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	1	480 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Chartresgare routière423 m
Gare de Chartresgare voyageurs et fret454 m

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic220 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic220 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public220 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public220 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public220 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public220 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic220 m
Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat280 m
École maternelle Paul Fortpublic330 m
ITEP de Senonchesprivé350 m
École primaire d'application Le Grand Jardinpublic420 m
Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 531

Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Ogf Services Funerairesautres services
France Travailadministration publique
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.