Rue de la Tuilerie, Chartres

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Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone USJaZone urbaine de Saint JeanAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier370 habitants38,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 980 €/m²

L'estimation 2 980Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 129en 2025

L'estimation est 22 % au-dessus de Chartres et 40 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 2 250 €/m²
Fourchette haute: 3 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20233 500 €3 ventes
2024aucune vente
Estimation2 980 €estimé

3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue de la Tuilerie le 27/04/2023 : 22 m² pour 77 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2024	35 Rue de la Tuilerie	Dépendance, Appartement35 Rue de la Tuilerie · 63 m²	63 m²	65 000 €	—
06/05/2024	35 Rue de la Tuilerie	Dépendance, Appartement35 Rue de la Tuilerie · 54 m²	54 m²	55 500 €	—
27/04/2023	35 Rue de la Tuilerie	Dépendance, Appartement35 Rue de la Tuilerie · 22 m² · 3 500 €/m²	22 m²	77 000 €	3 500 €
14/02/2023	35 Rue de la Tuilerie	Dépendance, Appartement35 Rue de la Tuilerie · 25 m² · 2 720 €/m²	25 m²	68 000 €	2 720 €
13/01/2023	35 Rue de la Tuilerie	Appartement, Dépendance35 Rue de la Tuilerie · 78 m² · 3 628 €/m²	78 m²	283 000 €	3 628 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

USJaZone urbaine de Saint Jean

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 1038 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 154,3 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m

Informations2

Perimetre de protection archeologique
Règlement Local de Publicité

Monuments historiques protégés12

Eglise Sainte-Foy (ancienne)
Cathédrale Notre-Dame
Maison
conciergerie
Monument à Pasteur
Monument à Marceau
Cellier de Loëns (ancien)
Maison canoniale
Immeuble
Théâtre municipal
Boucherie
Hôtel des Postes

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/03/2013	Permis de construire0280851200056	13 Rue de la Tuilerie	AY 102	15 logements, 1 528 m²	1 767 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 35 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	25,7 m²	1982	D	B
appartement, 35 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	87,5 m²	1979	C	B
appartement, 35 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	87,5 m²	1979	C	B
maison, 19 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	110,4 m²	—	C	A
immeuble, 35 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	—	1977	D	B
appartement, 18 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	23,3 m²	1900	E	C
appartement, 35 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	25,4 m²	1980	D	B
appartement, 35 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	16,8 m²	1979	C	B
appartement, 35 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	16,8 m²	1979	D	B
appartement, 35 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	114,7 m²	—	C	A
appartement, 35 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	23 m²	1984	C	B
appartement, 35 Rue de la Tuilerie 28000 Chartres	22,7 m²	1979	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Sainte Marguerite	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Ogf	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
11	Ogf	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
13	Ogf	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Caisse Primaire Assurance Maladie	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	SCI V E P Immo	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	SCI les Maisons Blanches	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Mal et Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
35	Tomalou	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
35	SCI Hyscar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants370229 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 960 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194534,5 %Des logements autour de la rue

Maisons9,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,1 %30,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	6	130 m
Boulangerie	9	220 m
Boucherie	2	120 m
Poissonnerie	—	520 m
Fruits et légumes	1	240 m
Restaurant	69	110 m
Librairie ou presse	2	340 m
Banque	10	170 m
Bureau ou relais de poste	1	140 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	130 m
Pharmacie	4	160 m
Dentiste	21	190 m
Kinésithérapeute	9	210 m
Laboratoire d'analyses	2	160 m
Centre ou maison de santé	2	220 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	1	440 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	240 m
École maternelle ou élémentaire	1	190 m
Collège	1	320 m
Lycée	—	650 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	620 m
Bibliothèque	1	130 m
Conservatoire	—	630 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	550 m
Police ou gendarmerie	—	570 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Chartresgare voyageurs et fret350 m
Gare Routière de Chartresgare routière420 m

Écoles, collèges et lycées11

Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic140 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic140 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public140 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public140 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public140 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public140 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic140 m
École maternelle Paul Fortpublic220 m
Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
École primaire privée Institution Guéry400 m
ITEP de Senonchesprivé420 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 339

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Orangeinformation et communication
Ogf Services Funerairesautres services
SNCF Voyageurstransport

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.