Rue Georges Fessard, Chartres

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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone USJaZone urbaine de Saint JeanAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier94 habitants16 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

Fourchette basse: 1 580 €/m²
Fourchette haute: 3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/08/2025	4 Rue Georges Fessard	Dépendance, Appartement4 Rue Georges Fessard · 86 m² · 1 581 €/m²	86 m²	136 000 €	1 581 €
23/12/2024	16 Rue Georges Fessard	Dépendance, Maison16 Rue Georges Fessard · 172 m² · 4 651 €/m²	172 m²	800 000 €	4 651 €
06/12/2022	4 Rue Georges Fessard	Appartement4 Rue Georges Fessard · 23 m² · 3 696 €/m²	23 m²	85 000 €	3 696 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/01/2025	2 Rue Georges Fessard	Dépendance2 Rue Georges Fessard	non mesurée	20 000 €	—
29/12/2022	8 Rue Georges Fessard	Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Georges Fessard · 684 m² · 1 696 €/m²	684 m²	1 160 000 €	1 696 €
18/06/2021	8 Rue Georges Fessard	Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Georges Fessard · 684 m² · 1 374 €/m²	684 m²	940 000 €	1 374 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

USJaZone urbaine de Saint Jean

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 150,1 m · 4,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 541 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m

Informations2

DPU commercial
Perimetre de protection archeologique

Monuments historiques protégés15

Maison en pans de bois
Maison
Maison du 13, rue des Changes
Hôtel des Postes
Maison canoniale
Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
Ancien séminaire Saint-Charles
Eglise Sainte-Foy (ancienne)
Cellier de Loëns (ancien)
Boucherie
Monument à Marceau
Bâtiments de l'ancien évêché
Cathédrale Notre-Dame
Immeuble
Monument à Pasteur

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 91 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1E · 3G · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 2 Rue Georges Fessard 28000 Chartres	—	—	G	E
appartement, 4 Rue Georges Fessard 28000 Chartres	81,3 m²	1993	C	B
appartement, 4 Rue Georges Fessard 28000 Chartres	115,6 m²	1993	C	A
appartement, 4 Rue Georges Fessard 28000 Chartres	83 m²	1991	C	A
appartement, 2 Rue Georges Fessard 28000 Chartres	77,8 m²	—	E	E
maison, 16 Rue Georges Fessard 28000 Chartres	205,3 m²	1910	E	E
appartement, 12 Rue Georges Fessard 28000 Chartres	74 m²	1945	D	D
appartement, 4 Rue Georges Fessard 28000 Chartres	24,2 m²	1992	C	B
appartement, 12 Rue Georges Fessard 28000 Chartres	74 m²	1945	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Loran	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4 bis	SCI VM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Chatelet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Vava	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
20	Commune de Chartres	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Chartres Aménagement	Société anonyme	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9450 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 650 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16 %Des ménages, contre locataires

Logement social42 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue

Maisons8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,8 %20,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	11	70 m
Boulangerie	13	50 m
Boucherie	3	330 m
Poissonnerie	1	450 m
Fruits et légumes	3	440 m
Restaurant	84	20 m
Librairie ou presse	3	240 m
Banque	9	210 m
Bureau ou relais de poste	1	110 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	190 m
Pharmacie	4	300 m
Dentiste	16	60 m
Kinésithérapeute	8	300 m
Laboratoire d'analyses	2	130 m
Centre ou maison de santé	2	380 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	650 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	410 m
École maternelle ou élémentaire	3	50 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	670 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	720 m
Bibliothèque	1	130 m
Conservatoire	—	650 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	590 m
Police ou gendarmerie	—	780 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Chartresgare voyageurs et fret199 m
Gare Routière de Chartresgare routière482 m

Écoles, collèges et lycées12

École maternelle Paul Fortpublic70 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic210 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic210 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public210 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public210 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public210 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public210 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic210 m
École primaire privée Institution Guéry210 m
École élémentaire Saint Josephprivé380 m
École primaire privée Saint Jean420 m
Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m

Entreprises domiciliées à 200 m837

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration
Ogf Services Funerairesautres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.