Sentier du Clos Vert, Chartres
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHLZone urbaine d'Hubert LathamAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 117 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2024 | 5 Sentier du Clos Vert | Maison5 Sentier du Clos Vert · 112 m² · 2 250 €/m² | 112 m² | 252 000 € | 2 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UHLZone urbaine d'Hubert Latham
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- Non réglementée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1038 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,7 m · 12 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Informations2
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-André
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2018 | Permis de construire0280851800045 | 4 Sentier du Clos Vert | BL 563 | 1 logement, 270 m² | 1 040 m² | terminé | SCI DU LYS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Sentier du Clos Vert 28000 Chartres | 347,7 m² | 2019 | A | A |
| maison, 5 Sentier du Clos Vert 28000 Chartres | 120 m² | 1972 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Evidence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Evidence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | SA D HLM la Roseraie | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | CJC Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6430 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social60 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé Notre Dame250 m
- Lycée professionnel privé Notre Dame250 m
- Lycée privé Notre-Dame280 m
- École primaire Francine Coursaget-la brèchepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Caisses d'Allocations Familiales d'Eure et Loir (Caf 28)administration publique
- Association Camille Fauquetenseignement
- C.S. Mainvilliers Footballarts et spectacles
- Ia Orana (Hestalya)transport
- VF Immoimmobilier
- Ligue Française de Tennis de Tablearts et spectacles