Rue de la Madeleine, Chartres
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USCZone urbaine Saint Cheron. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 34 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chartres et 32 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 570 €2 ventes
- 20222 288 €1 vente
- 20232 250 €3 ventes
- 20241 951 €1 vente
- 20252 600 €1 vente
- Estimation2 450 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de la Madeleine le 17/12/2025 : 75 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Rue de la Madeleine | Maison14 Rue de la Madeleine · 75 m² · 2 600 €/m² | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 18/01/2024 | 16 Rue de la Madeleine | Maison16 Rue de la Madeleine · 82 m² · 1 951 €/m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 20/06/2023 | 11 Rue de la Madeleine | Maison11 Rue de la Madeleine · 96 m² · 2 448 €/m² | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 27/04/2023 | 11 Rue de la Madeleine | Maison11 Rue de la Madeleine · 100 m² · 2 250 €/m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 22/02/2023 | 28 Rue de la Madeleine | Maison28 Rue de la Madeleine · 77 m² · 2 182 €/m² | 77 m² | 168 000 € | 2 182 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 11 Rue de la Madeleine | Maison11 Rue de la Madeleine · 99 m² · 2 288 €/m² | 99 m² | 226 500 € | 2 288 € |
| 17/07/2021 | 25 Rue de la Madeleine | Dépendance, Maison25 Rue de la Madeleine · 73 m² · 2 514 €/m² | 73 m² | 183 500 € | 2 514 € |
| 29/05/2021 | Rue de la Madeleine | MaisonRue de la Madeleine · 64 m² · 2 625 €/m² | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
USCZone urbaine Saint Cheron
- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1038 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Informations1
- Règlement Local de Publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2017 | Permis de construire0280851700040 | 5 Rue de la Madeleine | BO 110, BO 109, BO 151 | 34 logements, 1 605 m² | 2 369 m² | commencé | GICOM |
| 12/01/2017 | Permis de construire0280851600074 | 6 Rue de la Madeleine | BP 192, BP 190, BP 181 | 6 logements, 531 m² | 3 774 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2015 | Permis de démolir0280851500002 | 6 Rue de la Madeleine | BP 121, BP 177, BP 31 | — | 1 938 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 82,5 m² | 1966 | D | D |
| maison, 25 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 113,5 m² | 1964 | C | A |
| appartement, 9 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 48,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 9 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 48,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, 6 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 93,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 46,9 m² | 2016 | C | C |
| maison, 6 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 83,9 m² | 2016 | C | C |
| maison, 6 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 83,9 m² | 2016 | C | C |
| maison, 6 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 93,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 46,9 m² | 2016 | C | C |
| maison, 6 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 83,9 m² | 2016 | C | C |
| maison, 6 Rue de la Madeleine 28000 Chartres | 83,9 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 6 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 8 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 10 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SC Fasa | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | CDC | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14453 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 514 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 6 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Farmanpublic130 m
- Lycée Fulbertpublicinternat360 m