Rue Guynemer, Chartres
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USCZone urbaine Saint CheronRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier120 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 122 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Chartres et 31 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 851en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 292 €3 ventes
- 20222 768 €2 ventes
- 20232 697 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 419 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Guynemer le 19/07/2025 : 62 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2025 | 16 Rue Guynemer | Maison16 Rue Guynemer · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 22/12/2023 | 31 Rue Guynemer | Maison31 Rue Guynemer · 73 m² · 2 247 €/m² | 73 m² | 164 000 € | 2 247 € |
| 28/11/2023 | 15 Rue Guynemer | Maison15 Rue Guynemer · 65 m² · 3 109 €/m² | 65 m² | 202 100 € | 3 109 € |
| 16/03/2023 | 45 Rue Guynemer | Maison45 Rue Guynemer · 66 m² · 2 697 €/m² | 66 m² | 178 000 € | 2 697 € |
| 05/10/2022 | 17 Rue Guynemer | Maison17 Rue Guynemer · 61 m² · 3 426 €/m² | 61 m² | 209 000 € | 3 426 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | 43 Rue Guynemer | Maison43 Rue Guynemer · 66 m² · 2 110 €/m² | 66 m² | 139 270 € | 2 110 € |
| 01/10/2021 | 33 Rue Guynemer | Dépendance, Maison33 Rue Guynemer · 65 m² · 2 292 €/m² | 65 m² | 149 000 € | 2 292 € |
| 20/09/2021 | 26 Rue Guynemer | Maison26 Rue Guynemer · 66 m² · 2 165 €/m² | 66 m² | 142 900 € | 2 165 € |
| 08/06/2021 | 51 Rue Guynemer | Maison51 Rue Guynemer · 80 m² · 2 688 €/m² | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
USCZone urbaine Saint Cheron
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Guynemer 28000 Chartres | 99 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Guynemer 28000 Chartres | 83,6 m² | 1969 | D | D |
| maison, 16 Rue Guynemer 28000 Chartres | 64,7 m² | 1962 | E | E |
| maison, 43 Rue Guynemer 28000 Chartres | 66,1 m² | 1961 | C | A |
| maison, 18 Rue Guynemer 28000 Chartres | 64,8 m² | 1961 | F | F |
| maison, 24 Rue Guynemer 28000 Chartres | 65,5 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Guynemer 28000 Chartres | 71,2 m² | 1964 | E | E |
| maison, 31 Rue Guynemer 28000 Chartres | 64 m² | 1960 | E | E |
| maison, 13 Rue Guynemer 28000 Chartres | 83,4 m² | 1969 | E | D |
| maison, 17 Rue Guynemer 28000 Chartres | 62,7 m² | 1970 | D | D |
| maison, 45 Rue Guynemer 28000 Chartres | 66,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 14 Rue Guynemer 28000 Chartres | 68,5 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12053 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %36,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 960 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Farmanpublic310 m
- Lycée Fulbertpublicinternat370 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Ansamblehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Speedy France SAScommerce
- Ass F.A.D.S.E.P.L.autres services
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- SPL Chartres Métropole Evenements (Chartres Métropole Evenements)services administratifs