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Aucadastre

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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

L'estimation 2 150Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Chartres et 1 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 630 €/m²
Fourchette haute
2 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 450 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 083 €1 vente
  2. 20222 406 €2 ventes
  3. 20232 270 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 595 €2 ventes
  6. Estimation2 150 €estimé

6 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 101 Rue de Sours le 14/10/2025 : 22 m² pour 73 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Chartres et 51 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 780 €/m²
Fourchette haute
3 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 565 €2 ventes
  2. 20223 828 €4 ventes
  3. 20232 945 €2 ventes
  4. 20242 777 €4 ventes
  5. 20252 349 €7 ventes
  6. Estimation2 800 €estimé

19 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue de Sours le 29/10/2025 : 128 m² pour 339 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/202557 Rue de SoursDépendance, Maison57 Rue de Sours · 128 m² · 2 648 €/m²128 m²339 000 €2 648 €
28/10/202587 Rue de SoursMaison87 Rue de Sours · 457 m²457 m²598 950 €—
14/10/2025101 Rue de SoursAppartement, Dépendance101 Rue de Sours · 22 m² · 3 341 €/m²22 m²73 500 €3 341 €
27/09/202513 Rue de SoursDépendance, Maison13 Rue de Sours · 79 m² · 2 241 €/m²79 m²177 000 €2 241 €
28/07/202577 Rue de SoursDépendance, Maison77 Rue de Sours · 71 m² · 3 113 €/m²71 m²221 015 €3 113 €
Afficher les 28 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/2025Rue de SoursDépendance, MaisonRue de Sours · 83 m² · 2 349 €/m²83 m²195 000 €2 349 €
28/03/202551 Rue de SoursMaison51 Rue de Sours · 80 m² · 2 280 €/m²80 m²182 400 €2 280 €
19/03/202595 Rue de SoursMaison, Dépendance95 Rue de Sours · 54 m² · 2 917 €/m²54 m²157 500 €2 917 €
03/03/202589 Rue de SoursDépendance, Appartement89 Rue de Sours · 110 m² · 1 849 €/m²110 m²203 400 €1 849 €
25/02/202545 Rue de SoursMaison, Dépendance45 Rue de Sours · 65 m² · 2 231 €/m²65 m²145 000 €2 231 €
02/12/202477 Rue de SoursDépendance, Maison77 Rue de Sours · 71 m² · 2 803 €/m²71 m²199 000 €2 803 €
22/11/202493 Rue de SoursAppartement, Dépendance93 Rue de Sours · 118 m²118 m²245 698 €—
05/09/202480 Rue de SoursMaison80 Rue de Sours · 80 m² · 2 750 €/m²80 m²220 000 €2 750 €
23/08/202447 Rue de SoursMaison, Dépendance47 Rue de Sours · 59 m² · 2 983 €/m²59 m²176 000 €2 983 €
04/06/202435 Rue de SoursDépendance, Maison35 Rue de Sours · 127 m² · 984 €/m²127 m²125 000 €984 €
06/12/202333 Rue de SoursMaison33 Rue de Sours · 76 m² · 2 434 €/m²76 m²185 000 €2 434 €
11/04/202389 Rue de SoursDépendance, Maison89 Rue de Sours · 55 m² · 3 455 €/m²55 m²190 000 €3 455 €
07/02/202360 Rue de SoursLocal industriel, commercial ou assimilé60 Rue de Sours · 478 m²478 m²400 000 €—
26/01/2023101 Rue de SoursDépendance, Appartement101 Rue de Sours · 37 m² · 2 270 €/m²37 m²84 000 €2 270 €
28/10/202212 Rue de SoursDépendance, Appartement12 Rue de Sours · 80 m² · 2 734 €/m²80 m²218 700 €2 734 €
30/09/202269 Rue de SoursMaison69 Rue de Sours · 43 m² · 3 023 €/m²43 m²130 000 €3 023 €
21/09/202289 Rue de SoursDépendance, Appartement89 Rue de Sours · 62 m² · 2 078 €/m²62 m²128 860 €2 078 €
13/07/20221 Rue de SoursMaison, Dépendance1 Rue de Sours · 68 m² · 4 632 €/m²68 m²315 000 €4 632 €
27/06/20221 Rue de SoursMaison, Dépendance1 Rue de Sours · 83 m² · 9 012 €/m²83 m²747 973,44 €9 012 €
23/06/20223 Rue de SoursDépendance, Maison3 Rue de Sours · 128 m² · 1 953 €/m²128 m²250 000 €1 953 €
25/02/202264 Rue de SoursDépendance, Appartement64 Rue de Sours · 128 m²128 m²140 000 €—
15/12/2021113 Rue de SoursVente113 Rue de Sours · 3 988 m²3 988 m² de terrain650 000 €—
11/12/202137 Rue de SoursDépendance, Maison37 Rue de Sours · 49 m² · 2 449 €/m²49 m²120 000 €2 449 €
18/09/202159 Rue de SoursDépendance, Maison59 Rue de Sours · 100 m² · 2 680 €/m²100 m²268 000 €2 680 €
29/07/202138 Rue de SoursVente38 Rue de Sours · 1 752 m²1 752 m² de terrain360 000 €—
29/07/202138 Rue de SoursVente en l'état futur d'achèvement38 Rue de Sours · 1 752 m²1 752 m² de terrain5 866 657,5 €—
28/07/2021105 Rue de SoursLocal industriel, commercial ou assimilé105 Rue de Sours · 1 000 m² · 630 €/m²1 000 m²630 000 €630 €
28/06/202112 Rue de SoursDépendance, Appartement12 Rue de Sours · 60 m² · 2 083 €/m²60 m²125 000 €2 083 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UBZone urbaine de Beaulieu

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2015La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
137,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 540 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Emplacement réservé n°13
  • Opération concédée
  • Zonage de raccordement réseau chauffage urbain
  • PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m

Informations1

  • ZAC - PNE
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/06/2018Permis de construire0280851800029108 Rue de SoursCE 5171 398 m²9 887 m²commencéparticulier
23/05/2017Permis de construire0280851700002103 Rue de SoursBS 404, BS 367, BS 295342 m²24 277 m²autoriséCOMMUNE DE CHARTRES
09/02/2017Permis de construire0280851600077117 Rue de SoursCO 39, CO 39, CO 7061 m²38 323 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
07/10/2016Permis de démolir028085160002214 Rue de SoursBV 18—514 m²autoriséCOMMUNE DE CHARTRES
07/10/2016Permis de démolir028085160002116 Rue de SoursBV 19—521 m²autoriséCOMMUNE DE CHARTRES
04/10/2016Permis de construire0280851600045105 Rue de SoursBS 40980 m²2 360 m²commencéparticulier
08/03/2016Permis de démolir0280851600002Rue de SoursBV 410, BV 414, BV 412—1 143 m²autoriséCOMMUNE DE CHARTRES
31/03/2015Permis de construire0280851400070Rue de SoursBV 234159 logements, 7 420 m²147 m²terminéLOGIS COEUR DE FRANCE
13/03/2015Permis de construire028085140007298 Rue de SoursBV 127, BV 434, BV 4353 logements, 453 m²930 m²terminéC.M. IMMOBILIER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 49 Rue de Sours 28000 Chartres62 m²—DD
appartement, 28 Rue de Sours 28000 Chartres37,7 m²—DB
maison, 26 Rue de Sours 28000 Chartres113,6 m²—FF
maison, 26 Rue de Sours 28000 Chartres113,6 m²—FF
maison, 19bis Rue de Sours 28000 Chartres90,4 m²1941EE
maison, 67 Rue de Sours 28000 Chartres85 m²1957DD
appartement, 101 Rue de Sours 28000 Chartres32,9 m²1956DB
maison, 77 Rue de Sours 28000 Chartres76,2 m²1900DB
appartement, 28 Rue de Sours 28000 Chartres50,3 m²1904CA
appartement, 28 Rue de Sours 28000 Chartres50,3 m²1904FC
maison, 89 Rue de Sours 28000 Chartres60 m²2010CB
appartement, 28 Rue de Sours 28000 Chartres32,6 m²1904CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 73

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Commune de ChartresCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
7Le ChesnaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7 bisLe ChesnaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Commune de ChartresCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
10Commune de ChartresCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
12BonaberiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 44 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
18Commune de ChartresCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
19Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
23Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
28JemagSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32 bisCommune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
34 bisCommune de ChartresCommunepropriétaire4 locaux et 6 parcelles non bâties
34Commune de ChartresCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
35SCI DjemaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36Commune de ChartresCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38Valloire HabitatSociété anonymepropriétaire31 locaux et 3 parcelles non bâties
38OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
40Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
40OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
40Valloire HabitatSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
42Valloire HabitatSociété anonymepropriétaire41 locaux et 2 parcelles non bâties
42OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
46OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
48OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
50OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
50Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
62Commune de ChartresCommunepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
64Commune de ChartresCommunepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
66Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
72Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
82Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
82OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
83Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
84Commune de ChartresCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
86Commune de ChartresCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
874 Rue du ReposSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
88OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
89SCI des EtangsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
89 bis28005 Chartres SoursSociété civilepropriétaire2 locaux
9128005 Chartres SoursSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
91Karex InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
92 bisOPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
93Karex InvestSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
98C M ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
100Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
101SCI AnnasrSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
101Seixas Paz GalvezSociété civilepropriétaire3 locaux
102Commune de ChartresCommunepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
102Reckitt Benckiser ChartresSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
102Novo Nordisk Production SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
103Commune de ChartresCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104Reckitt Benckiser ChartresSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
105Csa RenaultSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
105SniperSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
106VillaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
106De BeaulieuSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
108Les Grandes RuellesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
110SCI MalaguaySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
111Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des AdultÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
112SCI MalaguaySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
113Commune de ChartresCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
113SCI LabosoursSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
113Sevin 2Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
115Tikehau Real Estate V FlashSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
117EnedisSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
117La Gerance Générale FoncièreSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
117 bisTikehau Real Estate V FlashSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
117Tikehau Real Estate V FlashSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
117L'Association Multiculturelle ChartraineAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
9004EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants282184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 873 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social77,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,2 %Des logements autour de la rue
Maisons17,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %22 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1380 m
Supérette ou épicerie1370 m
Boulangerie2410 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—870 m
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—960 m
Bureau ou relais de poste1380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4440 m
Pharmacie1410 m
Dentiste—970 m
Kinésithérapeute3350 m
Laboratoire d'analyses—780 m
Centre ou maison de santé1180 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire2420 m
Collège—730 m
Lycée—520 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—990 m
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m199

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.