Rue de la Croix Bonnard, Chartres

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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCBaZone urbaine de la Croix Bonnard Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier41 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 47 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Chartres et 46 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 710 €/m²
Fourchette haute: 3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 746 €1 vente
20223 452 €3 ventes
20232 278 €1 vente
Estimation2 700 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue de la Croix Bonnard le 27/11/2023 : 160 m² pour 364 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2023	51 Rue de la Croix Bonnard	Maison, Dépendance51 Rue de la Croix Bonnard · 160 m² · 2 278 €/m²	160 m²	364 500 €	2 278 €
08/12/2022	17 Rue de la Croix Bonnard	Maison17 Rue de la Croix Bonnard · 84 m² · 3 452 €/m²	84 m²	290 000 €	3 452 €
14/11/2022	15 Rue de la Croix Bonnard	Maison, Dépendance15 Rue de la Croix Bonnard · 116 m² · 4 310 €/m²	116 m²	500 000 €	4 310 €
20/07/2022	7 Rue de la Croix Bonnard	Maison7 Rue de la Croix Bonnard · 62 m² · 2 984 €/m²	62 m²	185 000 €	2 984 €
10/02/2021	9 Rue de la Croix Bonnard	Maison9 Rue de la Croix Bonnard · 126 m² · 1 746 €/m²	126 m²	220 000 €	1 746 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/11/2023	13 Rue de la Croix Bonnard	Dépendance13 Rue de la Croix Bonnard · 33 m²	33 m² de terrain	1 419 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UCBaZone urbaine de la Croix Bonnard

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 147,6 m · 14,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 506 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m

Informations1

Perimetre de protection archeologique

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/06/2018	Permis de démolir0280851800008	22 Rue de la Croix Bonnard	CT 24	—	1 379 m²	autorisé	COMMUNE DE CHARTRES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4D · 3E · 1F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	35,2 m²	1974	G	C
maison, 5 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	146,4 m²	1955	D	D
maison, 23 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	108,3 m²	1961	E	C
maison, 23 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	108 m²	1961	G	C
maison, 24 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	213 m²	1989	D	D
maison, 15 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	77 m²	1969	F	C
maison, 9 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	152 m²	—	B	A
maison, 25 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	60 m²	2012	C	C
maison, 12 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	68 m²	—	C	A
maison, 25 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	48,1 m²	2012	D	D
maison, 25 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	59,2 m²	2011	C	C
maison, 25 Rue de la Croix Bonnard 28000 Chartres	58,3 m²	2013	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 ter	Bulles d'O	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
17	Commune de Chartres	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Chartres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Les Quintiers	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
42	Commune de Chartres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4119 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 720 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,2 %41,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	1	240 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	1	220 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	210 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	—	970 m
Kinésithérapeute	1	250 m
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	1	400 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	730 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	920 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	3,2 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.