Rue J Baptiste de la Quintinie, Chartres

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Prix dans la rue2 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBGbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier315 habitants11,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 46 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

L'estimation 2 050Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Chartres et 4 % en dessous d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 550 €/m²
Fourchette haute: 2 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 117 €1 vente
20221 950 €1 vente
2023aucune vente
20242 041 €1 vente
20251 885 €1 vente
Estimation2 050 €estimé

4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue J Baptiste de la Quintinie le 12/05/2025 : 48 m² pour 90 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/05/2025	7 Rue J Baptiste de la Quintinie	Dépendance, Appartement7 Rue J Baptiste de la Quintinie · 48 m² · 1 885 €/m²	48 m²	90 500 €	1 885 €
25/04/2024	7 Rue J Baptiste de la Quintinie	Appartement, Dépendance7 Rue J Baptiste de la Quintinie · 49 m² · 2 041 €/m²	49 m²	100 000 €	2 041 €
28/10/2022	8 Rue J Baptiste de la Quintinie	Maison8 Rue J Baptiste de la Quintinie · 85 m² · 1 918 €/m²	85 m²	163 000 €	1 918 €
26/04/2022	7 Rue J Baptiste de la Quintinie	Appartement, Dépendance7 Rue J Baptiste de la Quintinie · 60 m² · 1 950 €/m²	60 m²	117 000 €	1 950 €
15/01/2021	7 Rue J Baptiste de la Quintinie	Appartement7 Rue J Baptiste de la Quintinie · 59 m² · 2 117 €/m²	59 m²	124 910 €	2 117 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UBGbZone urbaine du Bourgneuf

Hauteur maximale: Fixée par le plan des formes urbaines
Emprise au sol maximale: 50 %50 %, secteur UBGb
Recul sur la rue: Ou en recul d'au moins 3 msecteur UBGb

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 149,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 514 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

Informations1

ZAC - Hauts Saumons

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
8 Rue du Moulin de la Barre, à 479 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eure le 28 janvier 1881.
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 4E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	99,3 m²	2009	C	A
appartement, 7 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	47,8 m²	2008	D	B
maison, 13 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	88,1 m²	2009	E	B
maison, 12 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	99,3 m²	2009	D	B
maison, 15 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	101,1 m²	2009	C	B
appartement, 7 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	80,5 m²	2009	C	B
appartement, 7 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	80,5 m²	2009	C	B
appartement, 7 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	59,6 m²	2009	C	B
appartement, 7 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	80,5 m²	2009	C	A
maison, 6 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	89,2 m²	2009	D	B
maison, 9 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	89,2 m²	2009	D	B
appartement, 7 Rue J Baptiste de la Quintinie 28000 Chartres	80,5 m²	2009	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
2	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local
2	Foncière Di 01 2006	Société civile immobilière	usufruitier	1 local
3	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local
4	Foncière Di 01 2006	Société civile immobilière	usufruitier	1 local
5	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
6	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
7	Hilal Investissements	Société civile	propriétaire	2 locaux
7	La Vallee Cholet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
17	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31598 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 303 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires11,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social44,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans40 %1,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 990 m, une boulangerie à 970 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 530 m, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	990 m
Boulangerie	—	970 m
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	1	130 m
Librairie ou presse	—	750 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	850 m
Pharmacie	—	620 m
Dentiste	—	760 m
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	990 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	960 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m107

Sikaliautres services
SAS Transport GF (Transport GF)transport
Sydo VTCtransport
SCI Gpiimmobilier
Image'indoor (Image'indoor)activités scientifiques et techniques
Sport et Bien Etrearts et spectacles

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.