Allée du Dauphiné, Chartres
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBGbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier328 habitants4,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 120 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | 11 Allée du Dauphiné | Maison11 Allée du Dauphiné · 52 m² · 2 788 €/m² | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 13 Allée du Dauphiné | Vente13 Allée du Dauphiné · 458 m² | 458 m² de terrain | 65 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UBGbZone urbaine du Bourgneuf
- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, secteur UBGb
- Recul sur la rue
- Ou en recul d'au moins 3 msecteur UBGb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,6 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
- Opération concédée
Informations2
- Perimetre operations concedees
- Courbes LT-50
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 8 Rue du Moulin de la Barre, à 219 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eure le 28 janvier 1881.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Adval | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants328144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social95,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,7 %Des logements autour de la rue
Maisons15,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Henri Matissepublic240 m
- École maternelle Marie Pape Carpantierpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Département de l'Eure et Loiradministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Allo Clean Servicesservices administratifs
- XJM Patrimoineimmobilier
- Constellationfinance et assurance
- 123 Autoscommerce