Rue Gabriel Loire, Chartres
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBGbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier328 habitants4,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 120 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2021 | 3 Rue Gabriel Loire | Maison3 Rue Gabriel Loire · 150 m² · 1 700 €/m² | 150 m² | 255 000 € | 1 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UBGbZone urbaine du Bourgneuf
- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, secteur UBGb
- Recul sur la rue
- Ou en recul d'au moins 3 msecteur UBGb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,6 m · 6,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations1
- ZAC - Hauts Saumons
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de l'Eure-et-Loir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 8 Rue du Moulin de la Barre, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eure le 28 janvier 1881.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants328144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social95,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,7 %Des logements autour de la rue
Maisons15,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Henri Matissepublic340 m
- École maternelle Marie Pape Carpantierpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Allo Clean Servicesservices administratifs
- Sport et Bien Etrearts et spectacles
- Les Patounes de Maryautres services
- EURL LBKconstruction
- Sandrinathalieimmobilier
- 123 Autoscommerce