Rue de la Croix Jumelin, Chartres
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBGbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 97 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Chartres et 22 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 872 €3 ventes
- 20231 722 €3 ventes
- 20241 319 €3 ventes
- 20251 434 €2 ventes
- Estimation1 670 €estimé
11 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue de la Croix Jumelin le 20/12/2025 : 92 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Dépendance, Appartement11 Rue de la Croix Jumelin · 92 m² · 1 576 €/m² | 92 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 29/07/2025 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Appartement, Dépendance11 Rue de la Croix Jumelin · 109 m² · 1 292 €/m² | 109 m² | 140 779 € | 1 292 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Dépendance, Appartement11 Rue de la Croix Jumelin · 109 m² · 1 334 €/m² | 109 m² | 145 424 € | 1 334 € |
| 14/05/2024 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Dépendance, Appartement11 Rue de la Croix Jumelin · 109 m² · 1 319 €/m² | 109 m² | 143 819 € | 1 319 € |
| 19/02/2024 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Dépendance, Appartement11 Rue de la Croix Jumelin · 109 m² · 1 254 €/m² | 109 m² | 136 670 € | 1 254 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 330 000 € | — |
| 16/12/2024 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 195 000 € | — |
| 14/11/2024 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 4 398 900 € | — |
| 21/08/2024 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 215 060 € | — |
| 21/08/2024 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 232 970 € | — |
| 15/06/2024 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 24 000 € | — |
| 22/12/2023 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 231 700 € | — |
| 19/12/2023 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 350 000 € | — |
| 19/12/2023 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 350 000 € | — |
| 12/12/2023 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Dépendance, Appartement11 Rue de la Croix Jumelin · 92 m² · 1 832 €/m² | 92 m² | 168 570 € | 1 832 € |
| 23/09/2023 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 252 875,48 € | — |
| 02/08/2023 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Appartement, Dépendance11 Rue de la Croix Jumelin · 92 m² · 1 722 €/m² | 92 m² | 158 463 € | 1 722 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 200 410 € | — |
| 10/06/2023 | 12 Rue de la Croix Jumelin | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue de la Croix Jumelin | — | 260 680 € | — |
| 28/03/2023 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Dépendance, Appartement11 Rue de la Croix Jumelin · 92 m² · 1 229 €/m² | 92 m² | 113 110 € | 1 229 € |
| 31/05/2022 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Appartement, Dépendance11 Rue de la Croix Jumelin · 92 m² · 1 584 €/m² | 92 m² | 145 747,5 € | 1 584 € |
| 18/03/2022 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Dépendance, Appartement11 Rue de la Croix Jumelin · 92 m² · 1 872 €/m² | 92 m² | 172 240 € | 1 872 € |
| 20/01/2022 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Dépendance, Appartement11 Rue de la Croix Jumelin · 76 m² · 1 934 €/m² | 76 m² | 147 000 € | 1 934 € |
| 15/07/2021 | 11 Rue de la Croix Jumelin | Dépendance, Appartement11 Rue de la Croix Jumelin · 184 m² | 184 m² | 165 240 € | — |
| 02/04/2021 | 9 Rue de la Croix Jumelin | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Croix Jumelin · 8 609 m² | 8 609 m² | 3 190 000 € | — |
| 19/02/2021 | 17 Rue de la Croix Jumelin | Maison17 Rue de la Croix Jumelin · 99 m² · 2 219 €/m² | 99 m² | 219 670 € | 2 219 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UBGbZone urbaine du Bourgneuf
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, secteur UBGb
- Recul sur la rue
- Ou en recul d'au moins 3 msecteur UBGb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,6 m · 5,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Opération concédée
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations3
- Perimetre operations concedees
- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique
Monuments historiques protégés2
- Maison
- Eglise Saint-André
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 81 m² | 1956 | E | E |
| maison, 21 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 106,5 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 123,6 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 123,6 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 107 m² | 1945 | D | D |
| immeuble, 11 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | — | 1948 | D | D |
| appartement, 9 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 46,1 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 36,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 34,8 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de la Croix Jumelin 28000 Chartres | 131,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 5 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | Nouki | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 bis | SCI M F Q B L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 bis | Score | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 bis | Builder Art | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 11 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI de Bon Secours | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI de Bon Secours | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6424 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 914 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 30 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret710 m
Écoles, collèges et lycées3
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine260 m
- École primaire Francine Coursaget-la brèchepublic330 m
- École primaire de Rechèvrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m225
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Fondation Apprentis d'Auteuilenseignement
- Département de l'Eure et Loiradministration publique
- Lavoserviceautres services