Rue de Bellevue, Chartres
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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USJbZone urbaine de Saint JeanRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier181 habitants84 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Chartres et 52 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 462 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 091 €3 ventes
- Estimation2 820 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de Bellevue le 08/07/2025 : 143 m² pour 408 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 7 Rue de Bellevue | Maison7 Rue de Bellevue · 143 m² · 2 853 €/m² | 143 m² | 408 000 € | 2 853 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue de Bellevue | Maison, Dépendance2 Rue de Bellevue · 55 m² · 3 091 €/m² | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue de Bellevue | Maison, Dépendance2 Rue de Bellevue · 55 m² · 4 764 €/m² | 55 m² | 262 000 € | 4 764 € |
| 29/06/2021 | 12 Rue de Bellevue | Dépendance, Maison12 Rue de Bellevue · 52 m² · 3 462 €/m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
USJbZone urbaine de Saint Jean
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 153,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Informations1
- Perimetre de protection archeologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Bellevue 28000 Chartres | 65,8 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue de Bellevue 28000 Chartres | 65,5 m² | 1904 | F | F |
| maison, 7 Rue de Bellevue 28000 Chartres | 106,9 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue de Bellevue 28000 Chartres | 72 m² | 1930 | F | F |
| maison, 2 Rue de Bellevue 28000 Chartres | 74 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue de Bellevue 28000 Chartres | 80,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %21 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 10 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret334 m
- Gare Routière de Chartresgare routière374 m
Écoles, collèges et lycées4
- Institut André Beuleprivé200 m
- École primaire privée Saint Jean290 m
- École élémentaire Saint Josephprivé410 m
- École maternelle Paul Fortpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m246
- SCI Saint Michelimmobilier
- EURL Maison Durable Chartraineactivités scientifiques et techniques
- Indivision Boudin Jean-Baptiste et Dutruge Fannyimmobilier
- SCI55DMimmobilier
- Mateta Batconstruction
- L'Etoile Bleue Clown Theatre Arts Plastiques Visuelsenseignement