Rue de l'Epargne, Chartres
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Prix dans la rue2 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USJbZone urbaine de Saint JeanAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants84 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Chartres et 31 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 646 €1 vente
- 20223 076 €1 vente
- 20232 803 €2 ventes
- 20242 532 €2 ventes
- 20253 119 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
7 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue de l'Epargne le 30/09/2025 : 42 m² pour 131 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Chartres et 55 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 125 €3 ventes
- 20223 299 €1 vente
- 20233 992 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 640 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de l'Epargne le 16/07/2025 : 186 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 38 Rue de l'Epargne | Appartement, Dépendance38 Rue de l'Epargne · 42 m² · 3 119 €/m² | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue de l'Epargne | Appartement, Dépendance5 Rue de l'Epargne · 95 m² | 95 m² | 140 000 € | — |
| 16/07/2025 | 14 Rue de l'Epargne | Dépendance, Maison14 Rue de l'Epargne · 186 m² · 1 640 €/m² | 186 m² | 305 000 € | 1 640 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue de l'Epargne | Appartement, Dépendance1 Rue de l'Epargne · 45 m² · 1 822 €/m² | 45 m² | 82 000 € | 1 822 € |
| 05/04/2024 | 31 Rue de l'Epargne | Appartement, Dépendance31 Rue de l'Epargne · 75 m² | 75 m² | 206 940 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 38 Rue de l'Epargne | Appartement, Dépendance38 Rue de l'Epargne · 54 m² · 3 241 €/m² | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 16/08/2023 | 40 Rue de l'Epargne | Dépendance, Appartement40 Rue de l'Epargne · 43 m² · 2 605 €/m² | 43 m² | 112 000 € | 2 605 € |
| 14/04/2023 | 38 Rue de l'Epargne | Dépendance, Appartement38 Rue de l'Epargne · 48 m² · 3 000 €/m² | 48 m² | 144 000 € | 3 000 € |
| 17/01/2023 | 20 Rue de l'Epargne | Dépendance, Maison20 Rue de l'Epargne · 83 m² · 3 992 €/m² | 83 m² | 331 300 € | 3 992 € |
| 27/06/2022 | 30 Rue de l'Epargne | Maison30 Rue de l'Epargne · 126 m² · 3 299 €/m² | 126 m² | 415 700 € | 3 299 € |
| 19/05/2022 | 40 Rue de l'Epargne | Dépendance, Appartement40 Rue de l'Epargne · 42 m² · 3 076 €/m² | 42 m² | 129 200 € | 3 076 € |
| 17/12/2021 | 40 Rue de l'Epargne | Dépendance, Appartement40 Rue de l'Epargne · 48 m² · 2 646 €/m² | 48 m² | 127 000 € | 2 646 € |
| 30/06/2021 | 24 Rue de l'Epargne | Maison, Dépendance24 Rue de l'Epargne · 72 m² · 3 125 €/m² | 72 m² | 225 000 € | 3 125 € |
| 27/03/2021 | 18 Rue de l'Epargne | Maison18 Rue de l'Epargne · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 28/01/2021 | 34 Rue de l'Epargne | Maison34 Rue de l'Epargne · 140 m² · 3 250 €/m² | 140 m² | 455 000 € | 3 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
USJbZone urbaine de Saint Jean
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- Non réglementée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,7 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Informations1
- Perimetre de protection archeologique
Monuments historiques protégés1
- Monument à Pasteur
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 192 m² | 1968 | B | A |
| appartement, 40 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 30,2 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 40 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 55,6 m² | 2000 | D | D |
| maison, 37 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 92 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 87,3 m² | 1913 | D | D |
| appartement, 38 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 43,4 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 38 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 55,1 m² | 2000 | E | E |
| appartement, 3 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 43,1 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 38 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 56 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 5 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 43,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de l'Epargne 28000 Chartres | 39 m² | 1913 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SAS Financiere Goulay | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | CZS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Les Violettes Christophe Jehan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | CZS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %21 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 12 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 15 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret231 m
- Gare Routière de Chartresgare routière358 m
Écoles, collèges et lycées11
- École primaire privée Saint Jean220 m
- Institut André Beuleprivé250 m
- École élémentaire Saint Josephprivé330 m
- École maternelle Paul Fortpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public420 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m213
- Indivision Boudin Jean-Baptiste et Dutruge Fannyimmobilier
- VSCimmobilier
- Mateta Batconstruction
- Lavictoireimmobilier
- Association Familles Rurales Groupement d'Employeurs Eureliens (Afrgee)services administratifs
- L'Etoile Bleue Clown Theatre Arts Plastiques Visuelsenseignement