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Rue du Petit Rachigny, Chartres

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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URaZone urbaine de Rechèvres/RoseraieAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier202 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
130 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 122 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Chartres et 18 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 860 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 603 €2 ventes
  3. 20232 130 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 510 €estimé

3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue du Petit Rachigny le 08/12/2023 : 46 m² pour 98 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 640 €/m²

L'estimation 2 640Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Chartres et 43 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 670 €/m²
Fourchette haute
3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 526 €4 ventes
  2. 20222 430 €3 ventes
  3. 20232 913 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 311 €1 vente
  6. Estimation2 640 €estimé

9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Petit Rachigny le 28/02/2025 : 103 m² pour 238 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/02/2025Rue du Petit RachignyDépendance, MaisonRue du Petit Rachigny · 103 m² · 2 311 €/m²103 m²238 000 €2 311 €
08/12/2023Rue du Petit RachignyAppartement, DépendanceRue du Petit Rachigny · 46 m² · 2 130 €/m²46 m²98 000 €2 130 €
06/04/2023Rue du Petit RachignyDépendance, MaisonRue du Petit Rachigny · 103 m² · 2 913 €/m²103 m²300 000 €2 913 €
18/11/2022Rue du Petit RachignyDépendance, MaisonRue du Petit Rachigny · 122 m² · 2 615 €/m²122 m²319 000 €2 615 €
28/10/2022Rue du Petit RachignyDépendance, MaisonRue du Petit Rachigny · 100 m² · 2 430 €/m²100 m²243 000 €2 430 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/02/2023Rue du Petit RachignyDépendanceRue du Petit Rachignynon mesurée17 500 €—
18/03/2022Rue du Petit RachignyDépendance, AppartementRue du Petit Rachigny · 36 m² · 2 514 €/m²36 m²90 500 €2 514 €
04/02/2022Rue du Petit RachignyAppartement, DépendanceRue du Petit Rachigny · 65 m² · 2 692 €/m²65 m²175 000 €2 692 €
17/01/2022Rue du Petit RachignyDépendance, MaisonRue du Petit Rachigny · 103 m² · 2 350 €/m²103 m²242 000 €2 350 €
30/11/2021Rue du Petit RachignyDépendanceRue du Petit Rachignynon mesurée15 000 €—
25/10/20217 Rue du Petit RachignyMaison, Dépendance7 Rue du Petit Rachigny · 103 m² · 2 951 €/m²103 m²304 000 €2 951 €
11/09/2021Rue du Petit RachignyDépendance, MaisonRue du Petit Rachigny · 97 m² · 2 423 €/m²97 m²235 000 €2 423 €
11/08/2021Rue du Petit RachignyMaison, DépendanceRue du Petit Rachigny · 115 m² · 2 209 €/m²115 m²254 000 €2 209 €
27/07/2021Rue du Petit RachignyDépendance, MaisonRue du Petit Rachigny · 97 m² · 2 629 €/m²97 m²255 000 €2 629 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

URaZone urbaine de Rechèvres/Roseraie

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
138,2 m · 11,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 513 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

Informations1

  • Perimetre de protection archeologique

Monuments historiques protégés2

  • Maison
  • Cellier de Loëns (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/11/2020Permis de construire0280852000051Petit RachignyDB 4081 logement, 149 m²99 m²commencéparticulier
22/07/2020Permis de construire0280852000008Petit RachignyDB 205, DB 207, DB 36221 logements, 1 724 m²4 023 m²commencéSA D HLM LA ROSERAIE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue du Petit Rachigny 28000 Chartres112,3 m²1982CC
maison, 5 Rue du Petit Rachigny 28000 Chartres112,3 m²1982CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI du 5 Sente du Petit RachignySociété civilepropriétaire1 local
7Prony ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001LMJPGM28Personne moralepropriétaire1 local
9001SCI du 5 Sente du Petit RachignySociété civilepropriétaire1 local
9001SCI KiroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SCI LyseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20290 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons70 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—840 m
Supérette ou épicerie1470 m
Boulangerie1370 m
Boucherie—890 m
Poissonnerie—880 m
Fruits et légumes—890 m
Restaurant10160 m
Librairie ou presse1450 m
Banque—720 m
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1420 m
Pharmacie—710 m
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute1320 m
Laboratoire d'analyses—660 m
Centre ou maison de santé—970 m
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique1330 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire4210 m
Collège—920 m
Lycée1470 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—740 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Chartresgare voyageurs et fret409 m
  • Gare Routière de Chartresgare routière786 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École élémentaire Saint Josephprivé230 m
  • École primaire privée Saint Jean250 m
  • École primaire de Rechèvrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
  • Institut André Beuleprivé400 m
  • École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine470 m

Entreprises domiciliées à 200 m155

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.