Rue de Rechèvres, Chartres
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 107 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 670 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 130 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (22 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 697 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 555 €/m² en 2025). Soit 2 658 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 670 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 817 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 105 €3 ventes
- 20222 814 €7 ventes
- 20231 926 €2 ventes
- 20242 221 €5 ventes
- 20253 160 €5 ventes
- Estimation2 670 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
22 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 110 Rue de Rechevres le 26/09/2025 : 50 m² pour 158 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 110 Rue de Rechevres | Dépendance, Maison110 Rue de Rechevres · 50 m² · 3 160 €/m² | 50 m² | 158 000 € | 3 160 € |
| 02/09/2025 | 7 Rue de Rechevres | Maison7 Rue de Rechevres · 84 m² · 3 917 €/m² | 84 m² | 329 000 € | 3 917 € |
| 03/06/2025 | Rue de Rechevres | VenteRue de Rechevres · 1 106 m² | 1 106 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 23/04/2025 | 91 Rue de Rechevres | Maison, Dépendance91 Rue de Rechevres · 70 m² · 2 856 €/m² | 70 m² | 199 900 € | 2 856 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue de Rechevres | Maison, Dépendance27 Rue de Rechevres · 72 m² · 2 417 €/m² | 72 m² | 174 000 € | 2 417 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 24 Rue de Rechevres | Maison, Dépendance24 Rue de Rechevres · 56 m² · 4 089 €/m² | 56 m² | 229 000 € | 4 089 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue de Rechevres | Maison26 Rue de Rechevres · 211 m² · 2 180 €/m² | 211 m² | 460 000 € | 2 180 € |
| 27/09/2024 | 107 Rue de Rechevres | Vente107 Rue de Rechevres · 324 m² | 324 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 23/07/2024 | 48 Rue de Rechevres | Maison48 Rue de Rechevres · 95 m² · 2 221 €/m² | 95 m² | 211 000 € | 2 221 € |
| 02/07/2024 | 130 Rue de Rechevres | Maison, Dépendance130 Rue de Rechevres · 68 m² · 3 676 €/m² | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 18/06/2024 | 30 Rue de Rechevres | Dépendance, Appartement30 Rue de Rechevres · 75 m² · 2 333 €/m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 24/05/2024 | 98 Rue de Rechevres | Maison98 Rue de Rechevres · 98 m² · 2 633 €/m² | 98 m² | 258 000 € | 2 633 € |
| 15/05/2024 | 114 Rue de Rechevres | Dépendance, Maison114 Rue de Rechevres · 170 m² · 1 282 €/m² | 170 m² | 218 000 € | 1 282 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue de Rechevres | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue de Rechevres · 194 m² | 194 m² de terrain | 328 000 € | — |
| 15/12/2023 | Rue de Rechevres | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Rechevres · 384 m² | 384 m² de terrain | 488 000 € | — |
| 16/09/2023 | Rue de Rechevres | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Rechevres · 386 m² | 386 m² de terrain | 492 000 € | — |
| 28/07/2023 | Rue de Rechevres | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Rechevres · 193 m² | 193 m² de terrain | 335 000 € | — |
| 27/07/2023 | Rue de Rechevres | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Rechevres · 370 m² | 370 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 22/07/2023 | 7 Rue de Rechevres | Dépendance, Maison7 Rue de Rechevres · 86 m² · 2 698 €/m² | 86 m² | 232 000 € | 2 698 € |
| 05/07/2023 | 30 Rue de Rechevres | Dépendance, Appartement30 Rue de Rechevres · 52 m² | 52 m² | 154 000 € | — |
| 23/06/2023 | Rue de Rechevres | VenteRue de Rechevres · 7 963 m² | 7 963 m² de terrain | 850 000 € | — |
| 28/02/2023 | 76 Rue de Rechevres | Maison76 Rue de Rechevres · 130 m² · 1 154 €/m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 18/01/2023 | 105 Rue de Rechevres | Dépendance, Appartement105 Rue de Rechevres · 44 m² · 3 750 €/m² | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 15/11/2022 | 31 Rue de Rechevres | Dépendance31 Rue de Rechevres · 373 m² | 373 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 27/10/2022 | 69 Rue de Rechevres | Maison, Dépendance69 Rue de Rechevres · 45 m² · 2 000 €/m² | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 20/10/2022 | 118 Rue de Rechevres | Local industriel. commercial ou assimilé118 Rue de Rechevres · 172 m² · 465 €/m² | 172 m² | 80 000 € | 465 € |
| 03/10/2022 | 15 Rue de Rechevres | Maison15 Rue de Rechevres · 85 m² · 4 451 €/m² | 85 m² | 378 300 € | 4 451 € |
| 02/09/2022 | 32 Rue de Rechevres | Dépendance, Maison32 Rue de Rechevres · 93 m² · 1 919 €/m² | 93 m² | 178 500 € | 1 919 € |
| 01/07/2022 | 38 Rue de Rechevres | Dépendance, Maison38 Rue de Rechevres · 220 m² | 220 m² | 900 000 € | — |
| 20/05/2022 | 95 Rue de Rechevres | Vente95 Rue de Rechevres · 78 m² | 78 m² de terrain | 500 € | — |
| 16/05/2022 | 95 Rue de Rechevres | Dépendance, Maison95 Rue de Rechevres · 43 m² · 2 814 €/m² | 43 m² | 121 000 € | 2 814 € |
| 06/04/2022 | 77 Rue de Rechevres | Vente77 Rue de Rechevres · 500 m² | 500 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 24/03/2022 | 88 Rue de Rechevres | Dépendance, Maison88 Rue de Rechevres · 132 m² · 3 004 €/m² | 132 m² | 396 550 € | 3 004 € |
| 18/03/2022 | 63 Rue de Rechevres | Maison63 Rue de Rechevres · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 05/01/2022 | 92 Rue de Rechevres | Maison92 Rue de Rechevres · 78 m² · 3 037 €/m² | 78 m² | 236 850 € | 3 037 € |
| 27/08/2021 | 46 Rue de Rechevres | Dépendance, Maison46 Rue de Rechevres · 60 m² · 2 885 €/m² | 60 m² | 173 080 € | 2 885 € |
| 09/06/2021 | 107 Rue de Rechevres | Maison107 Rue de Rechevres · 76 m² · 2 105 €/m² | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 09/04/2021 | 38 Rue de Rechevres | Maison38 Rue de Rechevres · 70 m² · 214 €/m² | 70 m² | 15 000 € | 214 € |
| 19/03/2021 | 28 Rue de Rechevres | Maison28 Rue de Rechevres · 106 m² · 1 132 €/m² | 106 m² | 120 000 € | 1 132 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URaZone urbaine de Rechèvres/Roseraie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,8 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU commercial
- Perimetre de protection archeologique
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis d'aménager0280852600002 | 51 de Rechevres | DC 238 | — | 1 026 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2026 | Permis de construire0280852600018 | 23 de Rechèvres | DB 266 | 73,45 m² | 529 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2023 | Permis de construire0280852300045 | Rue de Rechevres | DD 612 | 1 logement, 119 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2022 | Permis de démolir0280852200004 | 95 Rue de Rechevres | DC 348 | — | 491 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2018 | Permis de construire0280851800060 | 52 Rue de Rechevres | DB 73 | 1 logement, 98 m² | 738 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis de construire0280851700047 | 81 Rue de Rechevres | DC 269 | 1 logement, 237 m² | 804 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2016 | Permis de construire0280851600062 | 112 Rue de Rechevres | DC 184 | 2 logements | 332 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2014 | Permis de démolir0280851400007 | 20 Rue de Rechevres | DB 116, DB 114, DB 118 | — | 1 801 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 68,2 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 63 Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 111,4 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 63 Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 68,2 m² | 1959 | D | B |
| maison, 32 Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 92 m² | — | B | A |
| appartement, Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 43 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 30 Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 69,6 m² | — | E | D |
| maison, 20bis Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 76,1 m² | 1994 | C | B |
| maison, 53 Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 122,6 m² | 1960 | D | D |
| maison, 107 Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 79,9 m² | 1962 | F | C |
| maison, 107 Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 79,9 m² | 1962 | F | C |
| maison, 22bis Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 181,4 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 110 Rue de Rechèvres 28000 Chartres | 35,5 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EDIFICES PERSPECTIVES | Association | propriétaire | 1 local |
| 7 quater | SCCV CHARTRES RECHEVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 7 ter | SCCV CHARTRES RECHEVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 7 bis | SCCV CHARTRES RECHEVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 ter | SCCV CHARTRES RECHEVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9 quater | SCCV CHARTRES RECHEVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9 bis | SCCV CHARTRES RECHEVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | COMMUNE DE CHARTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | COMMUNE DE CHARTRES | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 23 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | COMMUNE DE CHARTRES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | SOCIETE ANONYME EURE ET LOIR HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABIT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 62 | COMMUNE DE CHARTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI GOUGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 95 | C3AJIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | CHARTRES AMENAGEMENT | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | ASSOCIATION FRANCO TURQUE POUR L'ENSEIGNEMENT ET LA FORMATIO | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | NOAH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret572 m
- Gare Routière de Chartresgare routière787 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint Josephprivé
- Ecole primaire de Rechèvrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
- Institut André Beuleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE CHARTRESadministration publique
- ADAPEI LES PAPILLONS BLANCSsanté et action sociale
- JOB CENTER HOLDINGfinance et assurance
- JARDIN DE L'EMPLOIimmobilier