Avenue de la République, Chartres
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Prix dans la rue2 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URcZone urbaine de Rechèvres/Roseraie. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants15,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 92 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Chartres et 38 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 396 €4 ventes
- 20222 544 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 885 €1 vente
- 20253 361 €2 ventes
- Estimation2 940 €estimé
9 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Avenue de la République le 03/12/2025 : 89 m² pour 321 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Avenue de la République | MaisonAvenue de la République · 312 m² | 312 m² | 105 600 € | — |
| 03/12/2025 | 34 Avenue de la République | Appartement, Dépendance34 Avenue de la République · 89 m² · 3 607 €/m² | 89 m² | 321 000 € | 3 607 € |
| 29/10/2025 | 34 Avenue de la République | Dépendance, Appartement34 Avenue de la République · 61 m² · 3 115 €/m² | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 11/07/2024 | 34 Avenue de la République | Appartement, Dépendance34 Avenue de la République · 61 m² · 2 885 €/m² | 61 m² | 176 000 € | 2 885 € |
| 28/02/2024 | 1 Avenue de la République | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue de la République · 170 m² | 170 m² | 390 000 € | — |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 35 Avenue de la République | Vente en l'état futur d'achèvement35 Avenue de la République | — | 265 000 € | — |
| 05/12/2022 | 9 Avenue de la République | Maison9 Avenue de la République · 88 m² · 2 460 €/m² | 88 m² | 216 500 € | 2 460 € |
| 30/11/2022 | 13 Avenue de la République | Dépendance, Appartement13 Avenue de la République · 44 m² · 2 687 €/m² | 44 m² | 118 233,83 € | 2 687 € |
| 24/10/2022 | 13 Avenue de la République | Dépendance, Appartement13 Avenue de la République · 87 m² | 87 m² | 106 704,15 € | — |
| 29/06/2022 | 9 Avenue de la République | Maison9 Avenue de la République · 88 m² · 1 761 €/m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 08/04/2022 | 13 Avenue de la République | Dépendance, Appartement13 Avenue de la République · 44 m² · 2 400 €/m² | 44 m² | 105 606,68 € | 2 400 € |
| 01/04/2022 | 13 Avenue de la République | Appartement, Dépendance13 Avenue de la République · 109 m² | 109 m² | 108 443,45 € | — |
| 23/12/2021 | 28 Avenue de la République | Appartement, Dépendance28 Avenue de la République · 57 m² · 3 667 €/m² | 57 m² | 209 000 € | 3 667 € |
| 10/09/2021 | 28 Avenue de la République | Appartement, Dépendance28 Avenue de la République · 65 m² · 3 516 €/m² | 65 m² | 228 550 € | 3 516 € |
| 18/08/2021 | 34 Avenue de la République | Appartement, Dépendance34 Avenue de la République · 89 m² · 3 276 €/m² | 89 m² | 291 600 € | 3 276 € |
| 02/02/2021 | 13 Avenue de la République | Appartement13 Avenue de la République · 43 m² · 2 691 €/m² | 43 m² | 115 699,74 € | 2 691 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
URcZone urbaine de Rechèvres/Roseraie
- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,8 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations2
- DPU commercial
- ZAC - Rechevres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue de la République 28000 Chartres | 40,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la République 28000 Chartres | 43 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la République 28000 Chartres | 42,9 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la République 28000 Chartres | 62,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 13 Avenue de la République 28000 Chartres | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue de la République 28000 Chartres | 44,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue de la République 28000 Chartres | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de la République 28000 Chartres | 39 m² | 2016 | D | B |
| appartement, 34 Avenue de la République 28000 Chartres | 61,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 32 Avenue de la République 28000 Chartres | 41,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 18ter Avenue de la République 28000 Chartres | 45,2 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 34 Avenue de la République 28000 Chartres | 61,2 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Tonnerre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 13 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 18 | DLS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Sedelka Ile de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Sedelka Ile de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Sedelka Ile de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | Sedelka Ile de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Sedelka Ile de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 38 | Sedelka Ile de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 42 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 49 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 17 parcelles non bâties |
| 49 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 F | Syndicat Departemental D Électricité | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 642 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social84,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %34,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret888 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire de Rechèvrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beaucepublicinternat390 m
- Centre d'information et d'orientation de Chartrespublic420 m
- Lycée polyvalent Jehan de Beaucepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- Institut André Beuleprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Département de l'Eure et Loiradministration publique
- FR Batiment Conceptconstruction
- Association Coeur de Rechevresautres services
- Fendero Gestionactivités scientifiques et techniques
- Kanaa Visioninformation et communication
- Affiche Ton Artarts et spectacles