Rue de Fresnay, Chartres
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URaZone urbaine de Rechèvres/Roseraie. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants47,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 92 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Chartres et 1 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 305 €2 ventes
- 20222 026 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 956 €1 vente
- Estimation2 150 €estimé
4 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de Fresnay le 31/01/2025 : 91 m² pour 178 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Chartres et 41 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 980 €4 ventes
- 20222 397 €2 ventes
- 20232 343 €1 vente
- 20242 893 €2 ventes
- 20253 000 €3 ventes
- Estimation2 610 €estimé
12 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue de Fresnay le 02/12/2025 : 80 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 46 Rue de Fresnay | Dépendance, Maison46 Rue de Fresnay · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 01/10/2025 | 93 Rue de Fresnay | Dépendance, Maison93 Rue de Fresnay · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 21/07/2025 | 44 Rue de Fresnay | Maison, Dépendance44 Rue de Fresnay · 85 m² · 3 094 €/m² | 85 m² | 263 000 € | 3 094 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue de Fresnay | Appartement9 Rue de Fresnay · 91 m² · 1 956 €/m² | 91 m² | 178 000 € | 1 956 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue de Fresnay | Maison57 Rue de Fresnay · 196 m² · 2 536 €/m² | 196 m² | 497 000 € | 2 536 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 91 Rue de Fresnay | Vente terrain à bâtir91 Rue de Fresnay · 559 m² | 559 m² de terrain | 122 000 € | — |
| 15/02/2024 | 11 Rue de Fresnay | Maison11 Rue de Fresnay · 76 m² · 3 250 €/m² | 76 m² | 247 000 € | 3 250 € |
| 20/06/2023 | 40 Rue de Fresnay | Maison, Dépendance40 Rue de Fresnay · 108 m² · 2 343 €/m² | 108 m² | 253 000 € | 2 343 € |
| 19/12/2022 | 65 Rue de Fresnay | Dépendance, Appartement65 Rue de Fresnay · 61 m² · 2 026 €/m² | 61 m² | 123 581 € | 2 026 € |
| 16/12/2022 | 129 Rue de Fresnay | Maison, Dépendance129 Rue de Fresnay · 291 m² | 291 m² | 56 300 € | — |
| 01/09/2022 | 92 Rue de Fresnay | Vente92 Rue de Fresnay · 7 562 m² | 7 562 m² de terrain | 1 125 600 € | — |
| 23/08/2022 | 92 Rue de Fresnay | Vente92 Rue de Fresnay · 378 m² | 378 m² de terrain | 1 890 € | — |
| 23/08/2022 | 92 Rue de Fresnay | Vente92 Rue de Fresnay · 265 m² | 265 m² de terrain | 1 325 € | — |
| 27/07/2022 | 11 Rue de Fresnay | Maison11 Rue de Fresnay · 76 m² · 2 763 €/m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 26/04/2022 | 22 Rue de Fresnay | Maison22 Rue de Fresnay · 128 m² · 2 031 €/m² | 128 m² | 260 000 € | 2 031 € |
| 12/10/2021 | 9 Rue de Fresnay | Appartement9 Rue de Fresnay · 91 m² · 1 846 €/m² | 91 m² | 168 000 € | 1 846 € |
| 01/10/2021 | 4 Rue de Fresnay | Maison4 Rue de Fresnay · 98 m² · 1 020 €/m² | 98 m² | 100 000 € | 1 020 € |
| 01/10/2021 | 4 Rue de Fresnay | Dépendance, Maison4 Rue de Fresnay · 85 m² · 1 459 €/m² | 85 m² | 124 000 € | 1 459 € |
| 20/05/2021 | 64 Rue de Fresnay | Maison64 Rue de Fresnay · 160 m² · 2 500 €/m² | 160 m² | 400 000 € | 2 500 € |
| 19/04/2021 | 9 Rue de Fresnay | Appartement9 Rue de Fresnay · 86 m² · 2 763 €/m² | 86 m² | 237 600 € | 2 763 € |
| 15/03/2021 | 41 Rue de Fresnay | Maison41 Rue de Fresnay · 102 m² · 2 608 €/m² | 102 m² | 266 000 € | 2 608 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
URaZone urbaine de Rechèvres/Roseraie
- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,2 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | Permis de démolir0280852300017 | Rue de Fresnay | DD 58, DD 71 | — | 1 488 m² | autorisé | CHARTRES AMENAGEMENT |
| 11/10/2021 | Permis de construire0280852100068 | Rue de Fresnay | DL 276 | 17 logements, 1 190 m² | 3 084 m² | terminé | OPH DE CHARTRES METROPOLE / CHARTRES METROPOLE HABITAT |
| 31/07/2015 | Permis de construire0280851500044 | 91 Rue de Fresnay | DD 100 | 1 logement, 99 m² | 2 394 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Rue de Fresnay 28000 Chartres | 70,3 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue de Fresnay 28000 Chartres | 102,5 m² | 1970 | G | G |
| maison, 56 Rue de Fresnay 28000 Chartres | 58,2 m² | 1956 | E | E |
| maison, 56 Rue de Fresnay 28000 Chartres | 58,3 m² | 1956 | E | E |
| maison, 84 Rue de Fresnay 28000 Chartres | 94,5 m² | 1959 | D | D |
| maison, 26 Rue de Fresnay 28000 Chartres | 76 m² | — | C | A |
| maison, 11bis Rue de Fresnay 28000 Chartres | 78 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue de Fresnay 28000 Chartres | 123,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 44 Rue de Fresnay 28000 Chartres | 79,1 m² | 1938 | C | C |
| maison, 13 Rue de Fresnay 28000 Chartres | 254,7 m² | — | C | C |
| maison, 93 Rue de Fresnay 28000 Chartres | 110 m² | 1949 | C | B |
| maison, 46 Rue de Fresnay 28000 Chartres | 93 m² | 1933 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Louman | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 quinquies | Des Noyers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Des Noyers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 23 | Raphabar du Fresnay | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 92 | Nexity Ir Programmes Gfi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 93 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Ass Depart Sauvegarde Enfant A l'Adulte | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 133 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 143 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 461 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons75,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret963 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire de Rechèvrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Centre d'information et d'orientation de Chartrespublic500 m
- Lycée polyvalent Jehan de Beaucepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Association Générale des Intervenants Retraites Abcd (Agir Abcd)autres services
- Ass Dep Pupilles Enseig Public Eure&loir (Pep 28)santé et action sociale
- International Medical Financementcommerce
- Caisse de Crédit Mutuel de Levesfinance et assurance
- Avenir 33immobilier
- R.A.G Renovationconstruction