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Rue de la Mare aux Moines, Chartres

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Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVHaZone urbaine. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier86 habitants85,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
64 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 90 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

L'estimation 2 150Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 16 % en dessous de Chartres et 16 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 370 €/m²
Fourchette haute
2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20242 244 €2 ventes
  2. 20252 718 €1 vente
  3. Estimation2 150 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de la Mare aux Moines le 31/10/2025 : 78 m² pour 212 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/20254 Rue de la Mare aux MoinesMaison4 Rue de la Mare aux Moines · 78 m² · 2 718 €/m²78 m²212 000 €2 718 €
24/09/20241 Rue de la Mare aux MoinesMaison1 Rue de la Mare aux Moines · 78 m² · 2 244 €/m²78 m²175 000 €2 244 €
29/08/20243 Rue de la Mare aux MoinesMaison3 Rue de la Mare aux Moines · 78 m² · 2 244 €/m²78 m²175 000 €2 244 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UVHaZone urbaine

Hauteur maximale
Fixée par le plan des formes urbaines
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
148,6 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 539 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Rue de la Mare aux Moines 28000 Chartres80,5 m²1987DD
maison, 4 Rue de la Mare aux Moines 28000 Chartres82 m²1987DD
maison, 1 Rue de la Mare aux Moines 28000 Chartres75,3 m²1987DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8627 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %4,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 690 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 710 m, une crèche à 830 m, une école à 500 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—690 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—810 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—720 m
Pharmacie—710 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire—500 m
Collège1470 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—730 m
Conservatoire—2,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m96

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.