Avenue Gustave Eiffel, Chartres
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZO 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 47 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 Avenue Gustave Eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue Gustave Eiffel · 1 050 m² | 1 050 m² | 263 930,4 € | — |
| 10/12/2024 | 10 Avenue Gustave Eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Gustave Eiffel · 148 m² · 1 723 €/m² | 148 m² | 255 000 € | 1 723 € |
| 26/02/2024 | 2 Avenue Gustave Eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue Gustave Eiffel · 1 050 m² | 1 050 m² | 10 500 000 € | — |
| 01/09/2023 | 10 Avenue Gustave Eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Gustave Eiffel · 310 m² · 2 221 €/m² | 310 m² | 688 500 € | 2 221 € |
| 29/06/2023 | 10 Avenue Gustave Eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Gustave Eiffel · 106 m² · 1 862 €/m² | 106 m² | 197 344,8 € | 1 862 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 10 Avenue Gustave Eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Gustave Eiffel · 490 m² · 1 514 €/m² | 490 m² | 741 787,2 € | 1 514 € |
| 15/12/2022 | Avenue Gustave Eiffel | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Gustave Eiffel · 36 014 m² | 36 014 m² | 1 169 281,6 € | — |
| 25/11/2021 | 10 Avenue Gustave Eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Gustave Eiffel · 488 m² · 1 414 €/m² | 488 m² | 690 000 € | 1 414 € |
| 17/11/2021 | 10 Avenue Gustave Eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Gustave Eiffel · 488 m² · 546 €/m² | 488 m² | 266 400 € | 546 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UAZone urbaine d'activites économiques
- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines et la directive paysagère de la cathédrale
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mEn recul d'au moins 5 m
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,2 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Opération concédée
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations2
- ZAC - Le Jardin d'Entreprises
- Perimetre de protection archeologique
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | Déclaration préalable0280852300230 | 1 Avenu Gustave Eiffel | ZP 40 | 36 m² | 107 960 m² | autorisé | ETABLISSEMENT LORILLARD |
| 04/05/2022 | Permis de construire0280852200013 | 2 Avenu Gustave Eiffel | ZP 87 | 912 m² | 100 000 m² | autorisé | SYNGENTA FRANCE SAS |
| 16/05/2017 | Permis de construire0280851700015 | Avenu Gustave Eiffel | ZN 71 | 4 792 m² | 15 263 m² | autorisé | INVESTCORP HOLDING |
| 08/04/2016 | Permis de construire0280851600013 | 2 Avenu Gustave Eiffel | ZP 87 | 923 m² | 100 000 m² | commencé | SYNGENTA FRANCE SAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Établissement Lorillard | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Puig France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Établissement Lorillard | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Bpce Bail | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Bpce Bail | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Eiffel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Carre Eiffel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Doria Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Eliott et Cousins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | Isleac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Kerlo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | MBL Eifffel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | MGC Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Pauthur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI 2BM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Beauce Info | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Ebs Chartres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Providie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Tellos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Stelog | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Vinosemb | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Bpce Bail | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | Chartres Hôtel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 900 m, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Établissement Lorillardconstruction
- Everialtransport
- Teletech Internationalservices administratifs
- Earl Cedar Oak Arabiansagriculture
- Jaeger Controlsindustrie