Rue Pasteur, Châteaudun
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Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissu relativement dense. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier281 habitants21,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Châteaudun et 28 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Châteaudun 1 271en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 266 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 603 €1 vente
- 20251 410 €3 ventes
- Estimation1 330 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Pasteur le 24/10/2025 : 65 m² pour 77 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 26 Rue Pasteur | Maison26 Rue Pasteur · 65 m² · 1 185 €/m² | 65 m² | 77 000 € | 1 185 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Pasteur | Maison4 Rue Pasteur · 73 m² · 1 660 €/m² | 73 m² | 121 200 € | 1 660 € |
| 15/01/2025 | 34 Rue Pasteur | Maison34 Rue Pasteur · 72 m² · 1 410 €/m² | 72 m² | 101 500 € | 1 410 € |
| 08/11/2024 | 28 Rue Pasteur | Maison28 Rue Pasteur · 78 m² · 1 603 €/m² | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 25/06/2022 | 16 Rue Pasteur | Maison16 Rue Pasteur · 79 m² · 1 266 €/m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBTissu relativement dense
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 % ; perméabilité d'au moins 40 % des espaces libres
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 568 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2013 | Permis de construire0280881300018 | 11 Rue Pasteur | AP 28, AP 36 | 2 062 m² | 14 878 m² | commencé | COMMUNE DE CHATEAUDUN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRMT - Châteaudunnaturel
- PPRI - Loirnaturel
- Révision du PPRMT de Châteaudunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | 61,5 m² | 1955 | E | E |
| immeuble, 1 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | — | — | C | C |
| maison, 26 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | 70,1 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | 58 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | 56 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 2 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | 51 m² | 1960 | F | F |
| maison, 4 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | 73,8 m² | 1974 | E | E |
| maison, 28 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | 79 m² | 1974 | E | E |
| maison, 17 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | 89 m² | 1930 | E | E |
| maison, 34 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | 65,3 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 1 Rue Pasteur 28200 Châteaudun | 61 m² | 1958 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OPH du Grand Chateaudun - le Logement Dunois | Établissement public | propriétaire | 24 locaux |
| 10 | Commune de Chateaudun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Chateaudun | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Homy | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 463 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 780 m |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Châteaudungare voyageurs uniquement661 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Jacques PrévertpublicREP90 m