Boulevard Kellermann, Châteaudun
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Prix dans la rue1 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissu relativement denseRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Châteaudun et 46 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 160 €/m²
L'estimation 1 160Châteaudun 1 192en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021836 €3 ventes
- 20221 013 €6 ventes
- 20231 389 €3 ventes
- 2024882 €7 ventes
- 20251 406 €3 ventes
- Estimation1 160 €estimé
22 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Boulevard Kellermann le 18/12/2025 : 67 m² pour 57 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Châteaudun et 35 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 210 €/m²
L'estimation 1 210Châteaudun 1 271en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 422 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 186 €1 vente
- 20251 043 €1 vente
- Estimation1 210 €estimé
5 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Boulevard Kellermann le 23/05/2025 : 70 m² pour 73 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 66 Boulevard Kellermann | Appartement, Dépendance66 Boulevard Kellermann · 67 m² · 851 €/m² | 67 m² | 57 000 € | 851 € |
| 28/08/2025 | 10 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement10 Boulevard Kellermann · 101 m² · 1 406 €/m² | 101 m² | 142 000 € | 1 406 € |
| 23/05/2025 | 73 Boulevard Kellermann | Maison, Dépendance73 Boulevard Kellermann · 70 m² · 1 043 €/m² | 70 m² | 73 000 € | 1 043 € |
| 29/01/2025 | 10 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement10 Boulevard Kellermann · 101 m² · 1 470 €/m² | 101 m² | 148 500 € | 1 470 € |
| 28/11/2024 | 10 Boulevard Kellermann | Appartement, Dépendance10 Boulevard Kellermann · 67 m² · 2 116 €/m² | 67 m² | 141 750 € | 2 116 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 66 Boulevard Kellermann | Appartement, Dépendance66 Boulevard Kellermann · 51 m² · 882 €/m² | 51 m² | 45 000 € | 882 € |
| 20/09/2024 | 68 Boulevard Kellermann | Appartement, Dépendance68 Boulevard Kellermann · 67 m² · 776 €/m² | 67 m² | 52 000 € | 776 € |
| 26/06/2024 | 10 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement10 Boulevard Kellermann · 45 m² · 1 556 €/m² | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 20/05/2024 | 10 Boulevard Kellermann | Appartement, Dépendance10 Boulevard Kellermann · 72 m² · 1 283 €/m² | 72 m² | 92 400 € | 1 283 € |
| 15/05/2024 | 85 Boulevard Kellermann | Maison, Dépendance85 Boulevard Kellermann · 70 m² · 1 186 €/m² | 70 m² | 83 000 € | 1 186 € |
| 28/03/2024 | 66 Boulevard Kellermann | Appartement, Dépendance66 Boulevard Kellermann · 67 m² · 806 €/m² | 67 m² | 54 000 € | 806 € |
| 13/03/2024 | 66 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement66 Boulevard Kellermann · 51 m² · 792 €/m² | 51 m² | 40 400 € | 792 € |
| 09/06/2023 | 10 Boulevard Kellermann | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé10 Boulevard Kellermann · 107 m² · 645 €/m² | 107 m² | 69 000 € | 645 € |
| 27/05/2023 | 37 Boulevard Kellermann | Local industriel, commercial ou assimilé37 Boulevard Kellermann · 135 m² | 135 m² | 101 700 € | — |
| 26/05/2023 | 10 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement10 Boulevard Kellermann · 37 m² · 1 568 €/m² | 37 m² | 58 000 € | 1 568 € |
| 30/03/2023 | 2 Boulevard Kellermann | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Boulevard Kellermann · 292 m² | 292 m² | 290 000 € | — |
| 02/03/2023 | 10 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement10 Boulevard Kellermann · 72 m² · 1 389 €/m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 03/01/2023 | 68 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement68 Boulevard Kellermann · 67 m² · 731 €/m² | 67 m² | 49 000 € | 731 € |
| 20/12/2022 | 68 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement68 Boulevard Kellermann · 67 m² · 1 045 €/m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 09/12/2022 | 66 Boulevard Kellermann | Appartement, Dépendance66 Boulevard Kellermann · 51 m² · 980 €/m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 09/12/2022 | 66 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement66 Boulevard Kellermann · 67 m² · 851 €/m² | 67 m² | 57 000 € | 851 € |
| 07/12/2022 | 10 Boulevard Kellermann | Appartement, Dépendance10 Boulevard Kellermann · 72 m² · 1 111 €/m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 05/08/2022 | 33 Boulevard Kellermann | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé33 Boulevard Kellermann · 154 m² | 154 m² | 180 000 € | — |
| 30/05/2022 | 9 Boulevard Kellermann | Local industriel, commercial ou assimilé9 Boulevard Kellermann · 68 m² · 809 €/m² | 68 m² | 55 000 € | 809 € |
| 06/05/2022 | 68 Boulevard Kellermann | Appartement, Dépendance68 Boulevard Kellermann · 67 m² · 672 €/m² | 67 m² | 45 000 € | 672 € |
| 21/01/2022 | 10 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement10 Boulevard Kellermann · 104 m² · 1 067 €/m² | 104 m² | 111 000 € | 1 067 € |
| 11/12/2021 | 27 Boulevard Kellermann | Maison27 Boulevard Kellermann · 83 m² · 1 422 €/m² | 83 m² | 118 000 € | 1 422 € |
| 28/09/2021 | 51 Boulevard Kellermann | Dépendance, Maison51 Boulevard Kellermann · 73 m² · 1 456 €/m² | 73 m² | 106 300 € | 1 456 € |
| 18/09/2021 | 79 Boulevard Kellermann | Maison, Dépendance79 Boulevard Kellermann · 70 m² · 1 086 €/m² | 70 m² | 76 000 € | 1 086 € |
| 10/09/2021 | 66 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement66 Boulevard Kellermann · 134 m² | 134 m² | 85 000 € | — |
| 23/08/2021 | 68 Boulevard Kellermann | Appartement, Dépendance68 Boulevard Kellermann · 67 m² · 716 €/m² | 67 m² | 48 000 € | 716 € |
| 19/03/2021 | 10 Boulevard Kellermann | Dépendance, Appartement10 Boulevard Kellermann · 37 m² · 1 192 €/m² | 37 m² | 44 100 € | 1 192 € |
| 27/02/2021 | 68 Boulevard Kellermann | Appartement68 Boulevard Kellermann · 67 m² · 836 €/m² | 67 m² | 56 000 € | 836 € |
| 19/01/2021 | 66 Boulevard Kellermann | Appartement66 Boulevard Kellermann · 201 m² | 201 m² | 127 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBTissu relativement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,3 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 568 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2015 | Permis de construire0280881500016 | 46 Bd Kellermann | AP 507 | — | 1 891 m² | commencé | EGLISE PROTESTATION EVANGELIQUE DE CHATEAUDUN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRMT - Châteaudunnaturel
- PPRI - Loirnaturel
- Révision du PPRMT de Châteaudunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 165,1 m² | — | E | E |
| appartement, 68 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 51 m² | — | F | D |
| appartement, 68 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 66,9 m² | — | E | C |
| appartement, 68 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 61,5 m² | — | E | C |
| appartement, 66 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 66,7 m² | — | E | D |
| maison, 46 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 24,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 49 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 106,8 m² | 1947 | D | D |
| maison, 65 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 105,9 m² | — | D | D |
| maison, 65 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 105,9 m² | — | D | D |
| maison, 83 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 76,3 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 68 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 68,8 m² | — | E | C |
| appartement, 66 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun | 63,4 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 45
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Elyizo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Coprop de la Résidence des Erables | Personne morale | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI de la Futaie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Centre Hospitalier de Chateaudun | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Chateaudun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Willcath | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Elyizo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Homy | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | Homy | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 39 ter | Homy | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Engie | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | Homy | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | Homy | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 41 ter | Homy | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Eglise Evangelique Libre de Tlse | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 48 | Eglise Evangelique Libre de Tlse | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Perspective Chateaudun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | SCI du 53 B Boulevard Kellermann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 58 | Direction Departementale Finances Publiques Eure et Loir | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 25 locaux |
| 58 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 25 locaux |
| 60 | Direction Departementale Finances Publiques Eure et Loir | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 25 locaux |
| 60 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 25 locaux |
| 62 | Direction Departementale Finances Publiques Eure et Loir | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 25 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 62 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 25 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 64 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 bis | Reis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 ter | Reis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI G P L | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 66 | Corrois | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | Coprop du 66 68 BD Kellermann | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 67 ter | Reis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | Reis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Immo J | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 68 | SCI G P L | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 68 | Société de Saint Vincent de Paul | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | Coprop du 66 68 BD Kellermann | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 70 | Association Diocesaine Eveche | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Homy | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 76 | Homy | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 78 | Homy | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 80 | Homy | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | PHB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Société Civile J C D | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 853 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons52,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,5 %37,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 10 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Châteaudungare voyageurs uniquement431 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jacques PrévertpublicREP310 m
- École élémentaire PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- La Postetransport
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Savelysconstruction
- CDC Habitatimmobilier
- Caisse de Crédit Mut Agric du Ctre (Ccma Centre)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel du Centrefinance et assurance