Rue Abbé Desjouis, Châteaudun
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Prix dans la rue1 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissu relativement denseRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Châteaudun et 23 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Châteaudun 1 271en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 538 €1 vente
- 20221 636 €2 ventes
- 20231 419 €1 vente
- 20241 738 €1 vente
- Estimation1 430 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Abbé Desjouis le 13/09/2024 : 130 m² pour 226 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 5 Rue Abbé Desjouis | Dépendance, Maison5 Rue Abbé Desjouis · 130 m² · 1 738 €/m² | 130 m² | 226 000 € | 1 738 € |
| 18/02/2023 | 1 Rue Abbé Desjouis | Maison1 Rue Abbé Desjouis · 86 m² · 1 419 €/m² | 86 m² | 122 000 € | 1 419 € |
| 14/05/2022 | 24 Rue Abbé Desjouis | Maison24 Rue Abbé Desjouis · 71 m² · 1 690 €/m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 21/01/2022 | 5 Rue Abbé Desjouis | Maison, Dépendance5 Rue Abbé Desjouis · 117 m² · 1 581 €/m² | 117 m² | 185 000 € | 1 581 € |
| 10/07/2021 | 7 Rue Abbé Desjouis | Maison7 Rue Abbé Desjouis · 130 m² · 1 538 €/m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBTissu relativement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126,2 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 567 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRMT - Châteaudunnaturel
- PPRI - Loirnaturel
- Révision du PPRMT de Châteaudunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Abbé Desjouis 28200 Châteaudun | 82,1 m² | 1970 | G | G |
| maison, 5 Rue Abbé Desjouis 28200 Châteaudun | 142,9 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Abbé Desjouis 28200 Châteaudun | 66,6 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Homy | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | PHB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | PHB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Chavigny Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 045 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %64,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 6 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Châteaudungare voyageurs uniquement679 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jacques PrévertpublicREP340 m
- École élémentaire PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- CDC Habitatimmobilier
- Fondation Leopold Bellansanté et action sociale
- Chavigny Distributioncommerce
- Commune de Chateaudunadministration publique
- Adapei les Papillons Blancssanté et action sociale